プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)
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基本情報 / Basic Informations
- 研究題目
Research Title ヘドニックアプローチによる街路環境が商業地の地価に与える影響の分析
Analysis of influence of surrounding street on land price in business district by hedonicapproach
- 状態
Status -
完了
Completed projects
- 研究番号
Research Number - 656
- 研究代表者
PI - 浅見泰司 / 東京大学大学院工学系研究科
- 事務担当者
Secretary - 長澤 尚輝 / 東京大学 工学部 都市工学科 住宅都市解析研究室
- 受入CSIS教員
CSIS reception staff 浅見 泰司
Yasushi ASAMI
- 研究内容
Abstract ヘドニックアプローチによる街路環境が商業地の地価に与える影響の分析を行なう。東京都区部の商業地を対象として、その商業地の地価の形成要因を調べる。形成要因の中でも特に、商業店舗周辺の街路環境がもたらす外部経済効果に注目する。ヘドニックアプローチを用いて、こうした環境要因が代理市場である地価に資本化されると考え、街路環境整備による効果を経済的に評価する。さらに、商業地の規模や特性ごとに商業地を分類し、それぞれの分類について分析結果を比較することで、影響する要素や効果の大小に違いが生じるかを検証する。以上の分析の結果を踏まえて、最終的には商業地ごとの特徴に即した環境整備項目を提案することを目標とする。
- 研究期間
Research Period - 2015-12-13 - 2016-03-31
変更申請
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研究者 / Researchers
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浅見泰司 / 東京大学大学院工学系研究科
長澤 尚輝 / 東京大学 工学部 都市工学科 住宅都市解析研究室
研究成果 / Achievement
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成果報告一覧 / Publication list
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査読
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国際
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CSIS
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東大
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外国
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年次報告
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成果報告
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