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プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)
基本情報 / Basic Information
| 研究題目 Research Title |
マイクロジオデータを用いた日本全国の家賃形成メカニズムの解明 |
|---|---|
| Elucidation of the rent formation mechanism of the whole country of Japan using micro geodata | |
| 状態 Status |
実施中 |
| Started | |
| 研究番号 Research Number | 884 |
| 研究代表者 PI |
秋山 祐樹 / 東京都市大学建築都市デザイン学部都市工学科・大学院総合理工学研究科 東京大学空間情報科学研究センター |
| Yuki Akiyama / Faculty of Architecture and Urban Design / Graduate School of Integrative Science and Engineering, Tokyo City University Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo | |
| 事務担当者 Secretary |
秋山 祐樹 / 東京都市大学建築都市デザイン学部都市工学科・大学院総合理工学研究科 東京大学空間情報科学研究センター |
| Yuki Akiyama / Faculty of Architecture and Urban Design / Graduate School of Integrative Science and Engineering, Tokyo City University Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo | |
| 受入CSIS教員 CSIS reception staff |
山田 育穂 / - |
| Ikuho YAMADA / - | |
| 研究内容 Abstract |
本研究は日本全国の家賃形成メカニズムの実態を明らかにするために、日本全国の住宅用途の建物1棟1棟の分布を収録したマイクロジオデータを整備するとともに、それらに様々な家賃形成要素と、建物ごとに与えられる家賃に関する情報を付与することで、日本全国の住宅の価値を評価出来るデータベースの構築の実現を目指す。さらに同データを家賃形成要素と家賃に基づいてクラスタリングし、各クラスタに対してスパースモデリング等を行うことで、クラスタ毎に家賃に対して正あるいは負に寄与する家賃形成要素を明らかにする。その結果、我が国の家賃がどのような要因により決定されるのか、というメカニズムの解明を目指す。本研究が実現することにより、我が国の将来の住宅政策立案の支援につながることが期待される。具体的には全国的な住宅政策の立案を支援するための基礎的な空間データベースの整備が実現するとともに、我が国の住宅価値形成の現状に課題があることに警鐘を鳴らし、地域ごとに適正な家賃形成を目指すために是正するべき要因を明らかにすることで、適正な家賃形成の検討につながる成果を得ることを目的とする。 |
| 研究期間 Research Period |
2019-04-03 - 2023-03-31 |
研究者 / Researchers
申請中の研究者は表示されません。
Pending researchers are not shown.
| 佐々 英輝 | 東京都市大学工学部都市工学科 |
| Hideki SASSA | Department of Urban Engineering, Faculty of Engineering, Tokyo City University |
| 秋山 祐樹 | 東京都市大学建築都市デザイン学部都市工学科・大学院総合理工学研究科 東京大学空間情報科学研究センター |
| Yuki Akiyama | Faculty of Architecture and Urban Design / Graduate School of Integrative Science and Engineering, Tokyo City University Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo |
| 小川 芳樹 | 東京大学空間情報科学研究センター |
| Ogawa Yoshiki | Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo |
利用データセット / Datasets used
申請中のデータセットは表示されません。
Pending datasets are not shown.
| 号レベルアドレスマッチングサービス |
|
| Detailed Address Matching (Geocoding) Service | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 北海道 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Hokkaido prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 青森県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Aomori Prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 岩手県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Iwate prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 宮城県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Miyagi prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 秋田県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Akita prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 山形県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Yamagata prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 福島県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Fukushima prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 茨城県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Ibaraki prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 栃木県 データセット |
|
| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Tochigi prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 群馬県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Gunma prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 埼玉県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Saitama prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 千葉県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Chiba prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 東京都 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Tokyo prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 神奈川県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Kanagawa prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 新潟県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Niigata prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 富山県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Toyama prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 石川県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Ishikawa prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 福井県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Fukui prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 山梨県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Yamanashi prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 長野県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Nagano prefecture | |
| 商業集積統計（2014年）（更新フォーマット（Ver.2015)） |
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| Commercial Accumulation Statistics (2014) (Renewal format (Ver.2015)) | |
| 商業集積統計（2015年）（更新フォーマット（Ver.2015)） |
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| Commercial Accumulation Statistics (2015) (Renewal format (Ver.2015)) | |
| 商業集積統計（2016年）（更新フォーマット（Ver.2015)） |
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| Commercial Accumulation Statistics (2016) (Renewal format (Ver.2015)) | |
| 拡張版全国デジタル道路地図データベース 2015年版 |
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| Digital Road Map Database extended version 2015 | |
| 拡張版全国デジタル道路地図データベース 2016年版 |
|
| Digital Road Map Database extended version 2016 | |
| 拡張版全国デジタル道路地図データベース 2017年版 |
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| Digital Road Map Database extended version 2017 | |
| 不動産データライブラリー 戸データ 全国 2013-2017 データセット |
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| Real Estate Database 2013-2017 |
研究成果 / Publications
| 種別 type |
タイトル title |
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|---|---|---|
| 論文 | マイクロジオデータを用いた日本全国の家賃形成メカニズムの研究—住環境と住宅の市場価値の意外な関係性— |
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| 論文 | マイクロジオデータを用いた家賃形成メカニズムの研究－住まい手からみた住宅の価値と市場価値の乖離に着目して－ |
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報告書 / Annual reports
報告書は存在しません。
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