研究題目 Research Title |
マイクロジオデータを用いた日本全国の家賃形成メカニズムの解明 |
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Elucidation of the rent formation mechanism of the whole country of Japan using micro geodata | |
状態 Status |
実施中 |
Started | |
研究番号 Research Number | 884 |
研究代表者 PI |
秋山 祐樹 / 東京都市大学建築都市デザイン学部都市工学科・大学院総合理工学研究科 東京大学空間情報科学研究センター |
Yuki Akiyama / Faculty of Architecture and Urban Design / Graduate School of Integrative Science and Engineering, Tokyo City University Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo | |
事務担当者 Secretary |
秋山 祐樹 / 東京都市大学建築都市デザイン学部都市工学科・大学院総合理工学研究科 東京大学空間情報科学研究センター |
Yuki Akiyama / Faculty of Architecture and Urban Design / Graduate School of Integrative Science and Engineering, Tokyo City University Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo | |
受入CSIS教員 CSIS reception staff |
山田 育穂 / - |
Ikuho YAMADA / - | |
研究内容 Abstract |
本研究は日本全国の家賃形成メカニズムの実態を明らかにするために、日本全国の住宅用途の建物1棟1棟の分布を収録したマイクロジオデータを整備するとともに、それらに様々な家賃形成要素と、建物ごとに与えられる家賃に関する情報を付与することで、日本全国の住宅の価値を評価出来るデータベースの構築の実現を目指す。さらに同データを家賃形成要素と家賃に基づいてクラスタリングし、各クラスタに対してスパースモデリング等を行うことで、クラスタ毎に家賃に対して正あるいは負に寄与する家賃形成要素を明らかにする。その結果、我が国の家賃がどのような要因により決定されるのか、というメカニズムの解明を目指す。本研究が実現することにより、我が国の将来の住宅政策立案の支援につながることが期待される。具体的には全国的な住宅政策の立案を支援するための基礎的な空間データベースの整備が実現するとともに、我が国の住宅価値形成の現状に課題があることに警鐘を鳴らし、地域ごとに適正な家賃形成を目指すために是正するべき要因を明らかにすることで、適正な家賃形成の検討につながる成果を得ることを目的とする。 |
研究期間 Research Period |
2019-04-03 - 2023-03-31 |
申請中の研究者は表示されません。
Pending researchers are not shown.
佐々 英輝 | 東京都市大学工学部都市工学科 |
Hideki SASSA | Department of Urban Engineering, Faculty of Engineering, Tokyo City University |
秋山 祐樹 | 東京都市大学建築都市デザイン学部都市工学科・大学院総合理工学研究科 東京大学空間情報科学研究センター |
Yuki Akiyama | Faculty of Architecture and Urban Design / Graduate School of Integrative Science and Engineering, Tokyo City University Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo |
小川 芳樹 | 東京大学空間情報科学研究センター |
Ogawa Yoshiki | Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo |
申請中のデータセットは表示されません。
Pending datasets are not shown.
種別 type |
タイトル title |
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論文 | マイクロジオデータを用いた日本全国の家賃形成メカニズムの研究—住環境と住宅の市場価値の意外な関係性— |
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論文 | マイクロジオデータを用いた家賃形成メカニズムの研究-住まい手からみた住宅の価値と市場価値の乖離に着目して- |
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