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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
商標用不動産データの統合および市場分析
Integration of Commercial Real Estate Data and Market Analysis
状態
Status
実施中
Started
研究番号
Research Number
1087
研究代表者
PI
宮川 大介 / 一橋大学大学院経営管理研究科
Daisuke Miyakawa / Hitotsubashi University Business School
事務担当者
Secretary
渡邉 正太郎 / 東京大学 空間情報科学研究センター
Shotaro Watanabe / Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
受入CSIS教員
CSIS reception staff
柴崎 亮介 / -
Ryosuke SHIBASAKI / -
研究内容
Abstract
本研究では、商業用不動産市場の分析をすることを目的とし、商業用不動産に係る各データを統合し、多様な分析を可能にするデータベースの構築を試みる。商業用不動産市場においては、賃貸や売買等の経済活動を通じ、定量的データが豊富に蓄積されている一方で、商業用不動産の取引主体である企業情報も多く存在する。特に、商業用不動産市場は、企業の意思決定によりダイナミズムが生まれ、その分析を丁寧に行うにあたっては市場の参加者である企業の情報を欠くことはできない。そこで本研究では、データベースの基盤となる個別物件のデータベースを作成するため、まずは戸単位・店舗単位の個別物件データを全国で取得可能な住宅地図データおよび電話帳データを活用する。その後、幅広いデータソースをあたり個別物件データや個別企業データとの統合を試み、包括的な商業用不動産市場の分析を可能とするフレームワークを構築する。
This study is aiming to analyse commercial real estate market in Japan and to make database for the asset by integrating the wide variety of commercial property data sources. This database enables to analyse the market more in-depth. Generally, empirical data about the commercial real estate market has been accumulated through the economic behaviour in the market, such as for sale and for rent. On the other hand, there is a rich store of data for firms, which are major participants in the commercial property market. Especially, in this type of market, firm's decision making generates market dynamics, so that it is essential to gather detailed information about those firms together. In this project, we make us e of housing map and telephone directories as base data to merge another data source such as individual commercial property information and company profile information. The latter data source includes the location of the firm, so the data integration between individual commercial real estate and individual firm, which is a tenant in each property, provides a new comprehensive data-framework for close analysis of the commercial property market.
研究期間
Research Period
2021-03-20 - 2022-03-31

研究者 / Researchers

申請中の研究者は表示されません。
Pending researchers are not shown.

渡邉 正太郎 東京大学 空間情報科学研究センター
Shotaro Watanabe Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
仙石 裕明 東京大学 空間情報科学センター
Sengoku Hiroaki Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
清水千弘 東京大学空間情報科学研究センター
Chihiro Shimizu Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
金洪稷 東京大学 空間情報科学研究センター
Hongjik Kim Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
高野佳佑 東京大学空間情報科学研究センター
Keisuke Takano Center for Spatial Information Science, University of Tokyo
本田 朋史 一橋大学 経済研究所 
Tomohito Honda Institute of Economic Research, Hitotsubashi University
宮川 大介 一橋大学大学院経営管理研究科
Daisuke Miyakawa Hitotsubashi University Business School

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。
Pending datasets are not shown.

Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 北海道 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Hokkaido prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 青森県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Aomori prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 岩手県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Iwate prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 宮城県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Miyagi prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 秋田県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Akita prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 山形県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Yamagata prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 福島県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Fukushima prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 茨城県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Ibaraki prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 栃木県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Tochigi prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 群馬県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Gunma prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Saitama prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Tokyo prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Kanagawa prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 新潟県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Niigata prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 富山県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Toyama prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 石川県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Ishikawa prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 福井県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Fukui prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 山梨県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Yamanashi prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 長野県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Nagano prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 岐阜県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Gifu prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 静岡県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Shizuoka prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 愛知県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Aichi prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 三重県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Mie prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 滋賀県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Shiga prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 京都府 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Kyoto prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 大阪府 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Osaka prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 兵庫県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Hyogo prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 奈良県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Nara prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 和歌山県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Wakayama prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 鳥取県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Tottori prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 島根県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Shimane prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 岡山県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Okayama prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 広島県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Hiroshima prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 山口県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Yamaguchi prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 徳島県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Tokushima prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 香川県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Kagawa prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 愛媛県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Ehime prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 高知県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Kochi prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 福岡県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Fukuoka prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 佐賀県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Saga prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 長崎県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Nagasaki prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 熊本県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Kumamoto prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 大分県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Oita prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 宮崎県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Miyazaki prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 鹿児島県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Kagoshima prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 沖縄県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Okinawa prefecture
座標付き電話帳DBテレポイント 法人版(P1B08_2020年8月)
Telepoint Pack DB August 2020 (Yellow pages)

研究成果 / Publications

研究成果は存在しません。
No Publication.

報告書 / Annual reports

報告書は存在しません。
No annual report.