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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
不動産登記簿情報と各種空間情報を活用した都市の持続再生力の評価方法の開発
Development of a method for assessing the sustainable regeneration potential of urban area using real estate registry information and various types of spatial information
状態
Status
実施中
Started
研究番号
Research Number
1107
研究代表者
PI
秋山 祐樹 / 東京都市大学建築都市デザイン学部/大学院総合理工学研究科 東京大学空間情報科学研究センター
Akiyama Yuki / Faculty of Architecture and Urban Design / Graduate School of Integrative Science and Engineering, Tokyo City University Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
事務担当者
Secretary
秋山 祐樹 / 東京都市大学建築都市デザイン学部/大学院総合理工学研究科 東京大学空間情報科学研究センター
Akiyama Yuki / Faculty of Architecture and Urban Design / Graduate School of Integrative Science and Engineering, Tokyo City University Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
受入CSIS教員
CSIS reception staff
小川 芳樹 / -
Yoshiki OGAWA / -
研究内容
Abstract
都市空間が持続的にその価値と魅力を維持し続けていくためには、そこに存在する不動産(土地・建物)が継続的かつ適切に取引され続けながら管理されていることが重要である。しかし、これまでにこれらの情報を広域に亘って継続的にモニタリングし続ける手段は殆ど存在せず、またこれらの情報を定量的に把握するための定量的、科学的アプローチに関する研究もあまり成されていなかった。そこで、本研究ではこれらの情報を把握するために有用と考えられる、不動産登記簿(土地および建物登記)に関する情報を用いて以上の課題に挑戦し、都市空間における不動産の取引状況を様々な側面から定量的にモニタリングするためのアプローチに関する研究を展開する。具体的には小地域(町丁字等や街区、地域メシュなど)の単位における、土地・建物取引の頻度や空間的な偏りに基づいて小地域における不動産取引の流動性を評価することで、地域の再開発可能性を明らかにしたり、過去の不動産取引の履歴を分析することで、有休不動産の分布推定を行ったりするなどの研究を実施する。
研究期間
Research Period
2021-08-07 - 2022-03-31

研究者 / Researchers

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秋山 祐樹 東京都市大学建築都市デザイン学部/大学院総合理工学研究科 東京大学空間情報科学研究センター
Akiyama Yuki Faculty of Architecture and Urban Design / Graduate School of Integrative Science and Engineering, Tokyo City University Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
冨田健人 東京都市大学工学部都市工学科
Kento TOMITA Department of Urban and Civil Engineering, Faculty of Engineering, Tokyo City University
和田拓海 東京都市大学工学部都市工学科
Takumi WADA Department of Urban and Civil Engineering, Faculty of Engineering, Tokyo City University (TCU)
木村幹夫 東京大学空間情報科学研究センター 協力研究員
Mikio KIMURA Visiting Research Associate, Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo

利用データセット / Datasets used

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号レベルアドレスマッチングサービス
Detailed Address Matching (Geocoding) Service
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II 2016 Shapefile Tokyo prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Tokyo prefecture
座標付き電話帳DBテレポイント 法人版(P1B82_2018年2月)
Telepoint Pack DB February 2018 (Yellow pages)
座標付き電話帳DBテレポイント 法人版(P1B92_2019年2月)
Telepoint Pack DB February 2019 (Yellow pages)
座標付き電話帳DBテレポイント 法人版(P1B08_2020年8月)
Telepoint Pack DB August 2020 (Yellow pages)
商業集積統計(2016年)(更新フォーマット(Ver.2015))
Commercial Accumulation Statistics (2016) (Renewal format (Ver.2015))
不動産データライブラリー 戸データ 全国 2013-2017 データセット
Real Estate Database 2013-2017

研究成果 / Publications

研究成果は存在しません。
No Publication.

報告書 / Annual reports

報告書は存在しません。
No annual report.