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プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)
基本情報 / Basic Information
| 研究題目 Research Title |
水害リスク情報および浸水被害が不動産価格に与える影響分析 |
|---|---|
| Analysis of the impact of flood risk information and flood damage on real estate prices | |
| 状態 Status |
実施中 |
| Started | |
| 研究番号 Research Number | 1109 |
| 研究代表者 PI |
安田 昌平 / 日本大学 経済学部 |
| Shohei Yasuda / College of Economics, Nihon University | |
| 事務担当者 Secretary |
安田 昌平 / 日本大学 経済学部 |
| Shohei Yasuda / College of Economics, Nihon University | |
| 受入CSIS教員 CSIS reception staff |
高橋 孝明 / - |
| Takaaki TAKAHASHI / - | |
| 研究内容 Abstract |
近年、短時間の集中豪雨による大規模な水災害等が発生している。このような中、水害リスク周知のため、改正水防法（令和３年２月閣議決定）により大規模河川だけでなく中小河川においても浸水想定区域図の作成・公表が義務付けられた。また、不動産取引時における重要事項説明として、水防法に基づき作成された水害ハザードマップを示したうえで対象物件の概ね位置を説明する等の義務が宅地建物取引業者に課されることとなった。これらの施策が十分に機能するためには、住民が水害リスクを十分に認知し、リスクに応じた最適な行動をとることが必要である。しかし、西日本豪雨で甚大な被害を受けた岡山県合敷市真備町地区では、ハザードマップと実際の浸水地域はほぼ同じであったにもかかわらず、死亡者の約8割が避難行動要支援者であったなど、リスク情報をもとにした最適行動がとられていない可能性がある。そこで、本研究では、水害リスク情報の公開が不動産価格や人口に与える影響を観察し、住民の居住地選択において水害リスクが十分に考慮されているのか検証する。 |
| 研究期間 Research Period |
2021-08-19 - 2023-03-31 |
研究者 / Researchers
申請中の研究者は表示されません。
Pending researchers are not shown.
| 安田 昌平 | 日本大学 経済学部 |
| Shohei Yasuda | College of Economics, Nihon University |
| 大坪 未奈 | 日本大学 |
| Mina Otsubo | The University of Nihon |
| 菅澤 武尊 | 公益財団法人日本住宅総合センター |
| Sugasawa Takeru | Housing Research ＆ Advancement Foundation of Japan |
利用データセット / Datasets used
申請中のデータセットは表示されません。
Pending datasets are not shown.
| 号レベルアドレスマッチングサービス |
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| Detailed Address Matching (Geocoding) Service | |
| Zmap TOWN II 1997/98年度（Shape版）茨城県 データセット |
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| Zmap TOWN II 1997/98 Shapefile Ibaraki prefecture | |
| Zmap TOWN II 2003/04年度（Shape版）茨城県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2003/04 Shapefile Ibaraki prefecture | |
| Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 茨城県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Ibaraki prefecture | |
| Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 茨城県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2016 Shapefile Ibaraki prefecture | |
| Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 茨城県 データセット |
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| Zmap TOWN II 2020 Shapefile Ibaraki prefecture | |
| 気象災害の統計 データセット |
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| Statistics of weather disasters | |
| 地震年報 データセット |
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| Earthquake annual report | |
| 気象庁天気図 日本域地上天気図 データセット |
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| 気象庁天気図 アジア太平洋地上天気図 データセット |
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| 気象庁天気図 アジア太平洋高層天気図 データセット |
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| 気象庁天気図 各種平均天気図 データセット |
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| 気象庁天気図 台風経路図 データセット |
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| 気象庁天気図 台風概況・台風観測表 データセット |
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| 気象庁天気図 観測データ データセット |
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| 拡張版全国デジタル道路地図データベース 2015年版 |
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| Digital Road Map Database extended version 2015 | |
| 拡張版全国デジタル道路地図データベース 2016年版 |
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| Digital Road Map Database extended version 2016 | |
| 拡張版全国デジタル道路地図データベース 2017年版 |
|
| Digital Road Map Database extended version 2017 | |
| 不動産データライブラリー 戸データ 全国 2013-2017 データセット |
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| Real Estate Database 2013-2017 |
研究成果 / Publications
研究成果は存在しません。
No Publication.
報告書 / Annual reports
報告書は存在しません。
No annual report.