ログインしていません / Not logged in

プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
不動産の負価値化とその地理的特性に関する研究 −住宅市場における取引価格と流動性の分析を通して−
Study on negative valuing of real estate and its geographic characteristics -Through the analysis of transaction prices and liquidity in Japanese housing market
状態
Status
実施中
Started
研究番号
Research Number
1140
研究代表者
PI
矢吹 剣一 / 東京大学 先端科学技術研究センター
Ken-ichi Yabuki / Research Center for Advanced Science and Technology, The University of Tokyo
事務担当者
Secretary
菊地 穂澄 / 東京大学工学部都市工学科都市計画コース
Kikuchi Hozumi / Department of Urban Engineering, Faculty of Engineering, The University of Tokyo
受入CSIS教員
CSIS reception staff
山田 育穂 / -
Ikuho YAMADA / -
研究内容
Abstract
本研究では、全国の市区町村を対象として、市場における需要やその立地条件から買い手がつかず積極的な利用意向がないにもかかわらずその維持費を負担している不動産(以下、負価値化した不動産と呼ぶ)の地理的分布の推計を行う。不動産の負価値化は、管理不全問題につながる重要な要因だが、その多くは不動産取引が行われないために、実態が明らかになっていない。そこで、負価値化した不動産の実態を明らかにする前段階として、不動産取引価格情報データや総務省統計などを用い、不動産の流動や取引価格の状況を分析し、負価値化していると予想される地理的な分布とその特徴について明らかにする。なお、本研究では特に住宅に着目した分析を行う。
研究期間
Research Period
2021-12-09 - 2023-03-31

研究者 / Researchers

申請中の研究者は表示されません。
Pending researchers are not shown.

菊地 穂澄 東京大学工学部都市工学科都市計画コース
Kikuchi Hozumi Department of Urban Engineering, Faculty of Engineering, The University of Tokyo
矢吹 剣一 東京大学 先端科学技術研究センター
Ken-ichi Yabuki Research Center for Advanced Science and Technology, The University of Tokyo

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。
Pending datasets are not shown.

Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)茨城県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Ibaraki prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 茨城県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Ibaraki prefecture
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 茨城県 データセット
Zmap TOWN II 2016 Shapefile Ibaraki prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 茨城県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Ibaraki prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Saitama prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Saitama prefecture
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 2016 Shapefile Saitama prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Saitama prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2016 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)東京都 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Tokyo Metropolitan
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Tokyo metropolitan
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II 2016 Shapefile Tokyo prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Tokyo prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Kanagawa prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Kanagawa prefecture
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 2016 Shapefile Kanagawa prefecture
Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 2020 Shapefile Kanagawa prefecture
2005-2015年不動産流動統計 北海道
2005-2015 Real estate liquidity statistics Hokkaido
2005-2015年不動産流動統計 青森県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Aomori
2005-2015年不動産流動統計 岩手県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Iwate
2005-2015年不動産流動統計 宮城県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Miyagi
2005-2015年不動産流動統計 秋田県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Akita
2005-2015年不動産流動統計 山形県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Yamagata
2005-2015年不動産流動統計 福島県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Fukushima
2005-2015年不動産流動統計 茨城県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Ibaraki
2005-2015年不動産流動統計 栃木県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Tochigi
2005-2015年不動産流動統計 群馬県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Gumma
2005-2015年不動産流動統計 埼玉県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Saitama
2005-2015年不動産流動統計 千葉県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Chiba
2005-2015年不動産流動統計 東京都
2005-2015 Real estate liquidity statistics Tokyo
2005-2015年不動産流動統計 神奈川県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Kanagawa
2005-2015年不動産流動統計 新潟県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Niigata
2005-2015年不動産流動統計 富山県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Toyama
2005-2015年不動産流動統計 石川県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Ishikawa
2005-2015年不動産流動統計 福井県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Fukui
2005-2015年不動産流動統計 山梨県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Yamanashi
2005-2015年不動産流動統計 長野県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Nagano
2005-2015年不動産流動統計 岐阜県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Gifu
2005-2015年不動産流動統計 静岡県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Shizuoka
2005-2015年不動産流動統計 愛知県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Aichi
2005-2015年不動産流動統計 三重県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Mie
2005-2015年不動産流動統計 滋賀県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Shiga
2005-2015年不動産流動統計 京都府
2005-2015 Real estate liquidity statistics Kyoto
2005-2015年不動産流動統計 大阪府
2005-2015 Real estate liquidity statistics Osaka
2005-2015年不動産流動統計 兵庫県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Hyogo
2005-2015年不動産流動統計 奈良県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Nara
2005-2015年不動産流動統計 和歌山県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Wakayama
2005-2015年不動産流動統計 鳥取県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Tottori
2005-2015年不動産流動統計 島根県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Shimane
2005-2015年不動産流動統計 岡山県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Okayama
2005-2015年不動産流動統計 広島県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Hiroshima
2005-2015年不動産流動統計 山口県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Yamaguchi
2005-2015年不動産流動統計 徳島県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Tokushima
2005-2015年不動産流動統計 香川県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Kagawa
2005-2015年不動産流動統計 愛媛県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Ehime
2005-2015年不動産流動統計 高知県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Kochi
2005-2015年不動産流動統計 福岡県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Fukuoka
2005-2015年不動産流動統計 佐賀県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Saga
2005-2015年不動産流動統計 長崎県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Nagasaki
2005-2015年不動産流動統計 熊本県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Kumamoto
2005-2015年不動産流動統計 大分県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Oita
2005-2015年不動産流動統計 宮崎県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Miyazaki
2005-2015年不動産流動統計 鹿児島県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Kagoshima
2005-2015年不動産流動統計 沖縄県
2005-2015 Real estate liquidity statistics Okinawa
不動産データライブラリー 戸データ 全国 2013-2017 データセット
Real Estate Database 2013-2017

研究成果 / Publications

研究成果は存在しません。
No Publication.

報告書 / Annual reports

年度
year
共同研究報告書
Report
CSYS DAYS
2021 非公開 / private