研究題目 Research Title |
都心住環境の経済的価値分析 |
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Analysis of economic value of urban residential environment | |
状態 Status |
完了 |
Completed projects | |
研究番号 Research Number | 275 |
研究代表者 PI |
河端瑞貴 / 慶應義塾大学経済学部 |
Kawabata Mizuki / Faculty of Economics, Keio University | |
事務担当者 Secretary |
河端瑞貴 / 慶應義塾大学経済学部 |
Kawabata Mizuki / Faculty of Economics, Keio University | |
受入CSIS教員 CSIS reception staff |
河端 瑞貴 / - |
- / - | |
研究内容 Abstract |
近年、日本のまちづくりにおいて、住環境を守り育てる事を目的に地区計画や区別計画等が制定されるケースが増えてきている。 2005年に景観法が全面施工された事をとってみても、良好な街並みや住環境を保全・改善する動きが国内において高まってきている事が分かる。 本研究では、定量的な評価が困難であるとされる都市の景観要素等も勘案して、都心住宅地の住環境について経済的な分析を試みる。 2008年にユネスコにデザイン都市として認定されている神戸市と名古屋市の都心部の住宅地を対象エリアとして選定する。 地価を被説明変数とし、住環境要素の各々を資本化仮説(資産価値を高めることはあっても低めることはないという仮説)に則した説明変数として用意し、重回帰分析を試みる。 この住環境要素を定量的・定性的な指標で表現し、分析を通じて、都市としてのデザインが良好であると評価されている神戸市と名古屋市の都心住宅地において、住環境要素が地価形成に与える影響について考察する。 |
研究期間 Research Period |
2010-06-18 - 2011-03-31 |
申請中の研究者は表示されません。
Pending researchers are not shown.
河端瑞貴 | 慶應義塾大学経済学部 |
Kawabata Mizuki | Faculty of Economics, Keio University |
申請中のデータセットは表示されません。
Pending datasets are not shown.
研究成果は存在しません。
No Publication.
報告書は存在しません。
No annual report.