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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
緊急輸送道路沿い建築物の耐震化が地価に与える影響について
Effects of Land Prices by Earthquake Resistance to Buildings along Emergency Routes
状態
Status
完了
Completed projects
研究番号
Research Number
388
研究代表者
PI
中川 雅之 / 日本大学経済学部
Nakagawa Masayuki / College of Economics, The Nihon University
事務担当者
Secretary
尾関 桂子 / 政策研究大学院大学 まちづくりプログラム
Ozeki Keiko / Urban Policy Program, National Graduate Institute for Policy Stuties
受入CSIS教員
CSIS reception staff
河端 瑞貴 / -
- / -
研究内容
Abstract
東京都は、震災時の避難や救急・消火活動、緊急物資輸送の大動脈となる緊急輸送道路沿道の建物に対して耐震診断や改修を促す「東京都耐震改修促進計画」を平成19年に定め、本計画に基づき耐震化を推進している。また、平成23年4月には、耐震診断を義務(公表、罰金など罰則有)、改修を努力義務とするが、一方で補助を拡大する条例を新たに定めた。しかし、緊急輸送道路沿道の建物所有者は、道路閉塞を防ぐことで消防・病院等へのアクセスが確保できるため、地価が上昇する可能性があるのではないか。また、補助金を与えたうえ地価も上昇するならば、建物所有者に対する補助が過大となる可能性があるのではないか。そこで、東京都が指定した特定緊急輸送道路沿いの土地と、それ以外の土地の地価公示データを用い、耐震化政策の施行前後の地価推移について、パネルデータにより分析を行う。
研究期間
Research Period
2011-12-09 - 2012-03-31

研究者 / Researchers

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尾関 桂子 政策研究大学院大学 まちづくりプログラム
Ozeki Keiko Urban Policy Program, National Graduate Institute for Policy Stuties
中川 雅之 日本大学経済学部
Nakagawa Masayuki College of Economics, The Nihon University

利用データセット / Datasets used

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号レベルアドレスマッチングサービス
Detailed Address Matching (Geocoding) Service
1998年東京都市圏 人の流れデータセット
People Flow 1998 Tokyo Metropolitan Area
2008年東京都市圏 人の流れデータセット
People Flow 2008 Tokyo Metropolitan Area
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)東京都 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Tokyo Metropolitan
平成15年住宅・土地統計調査 (TXT形式) データセット
Housing and Land Survey 2003 (TXT format)
平成20年住宅・土地統計調査 (TXT形式) データセット
Housing and Land Survey 2008 (TXT format)
中古マンションデータ(東京23区)データセット
【新規利用申請受付停止中】拡張版全国デジタル道路地図データベース 2009年版
Digital Road Map Database extended version 2009

研究成果 / Publications

研究成果は存在しません。
No Publication.

報告書 / Annual reports

報告書は存在しません。
No annual report.