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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
Sustainable management for vacant houses and housing market: optimal vacancy rate and possible land use conversions
状態
Status
完了
Completed projects
研究番号
Research Number
575
研究代表者
PI
浅見泰司 / 東京大学大学院工学系研究科
Asami Yasushi / Graduate School of Engineering, The University of Tokyo
事務担当者
Secretary
Gu Jianping / 東京大学 大学院新領域創成科学研究科
Gu Jianping / School of Frontier Sciences, the University of Tokyo
受入CSIS教員
CSIS reception staff
浅見 泰司 / -
Yasushi ASAMI / -
研究内容
Abstract
Vacancy is one critical element for the basic function of the housing market (Moon W.L., 2008). However, an excess of vacant houses including surplus houses from renting or selling market, deserted houses, etc. would prove problematic for sustainability. An excess of vacant houses would gradually accumulate in amount and degrade in quality to impose significant externalities to form a vicious cycle to deteriorate the neighborhood economically by causing inefficiency in allocation of resources and disinvestment in the neighbor, socially by reducing the local life quality and equality, and environmentally by causing potentially dangers, degrading the street view and causing poor maintenance in the neighborhood (Stephan W. & Thomas J.F.IV, 2012). In Japan, the vacancy ratio for residential housing has been increasing since 1958 and the residential housing and land survey shows that the national vacancy ratio for residential housing is 13.5% due to the imbalance in demand and supply, housing policy and other reasons. The amount of the vacant houses has generated a lot of problems in environment, the life quality and local vitality in Japan. In the expected future, with the shrinking population, the housing vacancy will be even higher. Housing vacancy brings a great challenge for sustainable development of Japan. The objective of the research is to analyze the necessary number of vacant houses and possible conversions for vacant houses from a holistic perspective in order to be able to provide policy recommendations for sustainable management of vacant houses and of the housing market as well.
研究期間
Research Period
2014-12-17 - 2015-03-31

研究者 / Researchers

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Pending researchers are not shown.

浅見泰司 東京大学大学院工学系研究科
Asami Yasushi Graduate School of Engineering, The University of Tokyo
Gu Jianping 東京大学 大学院新領域創成科学研究科
Gu Jianping School of Frontier Sciences, the University of Tokyo

利用データセット / Datasets used

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Pending datasets are not shown.

号レベルアドレスマッチングサービス
Detailed Address Matching (Geocoding) Service
Zmap TOWN II 1997/98年度(Shape版)千葉県 データセット
Zmap TOWN II 1997/98 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II 2003/04年度(Shape版)千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2003/04 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II 2003/04年度(Shape版)東京都 データセット
Zmap TOWN II 2003/04 Shapefile Tokyo Metropolitan
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)東京都 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Tokyo Metropolitan
家計調査年報 データセット
Family budget survey annual report
全国消費実態調査 データセット
National consumption realistic survey
全国物価統計調査 データセット
National price statistical survey
貯蓄動向調査 データセット
Saving trend survey
昭和63年住宅統計調査 (TXT形式) データセット
Housing Survey 1988 (TXT format)
平成5年住宅統計調査 (TXT形式) データセット
Housing Survey 1993 (TXT format)
平成10年住宅・土地統計調査 (TXT形式) データセット
Housing and Land Survey 1998 (TXT format)
平成15年住宅・土地統計調査 (TXT形式) データセット
Housing and Land Survey 2003 (TXT format)
平成20年住宅・土地統計調査 (TXT形式) データセット
Housing and Land Survey 2008 (TXT format)
平成15年住宅・土地統計調査市区町村別地図境域データ 日本測地系 都道府県別 (Shape形式) データセット
国勢調査地図データ 統計地図データベース 平成7年 データセット
Statistical Map Database: GIS Data for the 1995 Population Census
国勢調査地図データ 統計地図データベース 平成12年 データセット
Statistical Map Database: GIS Data for the 2000 Population Census
国勢調査地図データ 背景地図データベース (shape版) データセット
Statistical Map Database: Background Data (Shapefile Format)
国勢調査地図データ 統計地図/背景地図データベース(Shape形式)平成12年・17年 データセット
Statistical Map Database: GIS Data for the 2000 / 2005 Population Census and Background Data (Shapefile Format)
商業集積統計(2010年)(旧フォーマット(Ver.2011))
Commercial Accumulation Statistics (2010) (Old format (Ver.2011))
商業集積統計(2011年)(旧フォーマット(Ver.2011))
Commercial Accumulation Statistics (2011) (Old format (Ver.2011))
地価公示・地価調査 データセット (首都圏・近畿) 平成13年度・平成14年度
Land Market Value Publication and Land Price Research FY 2001 and 2002 (National Capital Region and Kinki Region)
中古マンションデータ(東京23区)データセット
大型小売店ポイントデータ2010年版 (全国データ) データセット
大型小売店ポイントデータ2012年版 (全国データ) データセット
大型小売店ポイントデータ2014年版 (全国データ) データセット
【新規利用申請受付停止中】拡張版全国デジタル道路地図データベース 2009年版
Digital Road Map Database extended version 2009
【新規利用申請受付停止中】拡張版全国デジタル道路地図データベース 2013年版
Digital Road Map Database extended version 2013

研究成果 / Publications

研究成果は存在しません。
No Publication.

報告書 / Annual reports

報告書は存在しません。
No annual report.