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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
不動産供給メカニズムについての実証研究
Housing supply and price mechanism
状態
Status
実施中
Started
研究番号
Research Number
622
研究代表者
PI
中島 賢太郎 / 一橋大学 イノベーション研究センター
Nakajima Kentaro / Institute of Innovation Research, Hitotsubashi University
事務担当者
Secretary
中島 賢太郎 / 一橋大学 イノベーション研究センター
Nakajima Kentaro / Institute of Innovation Research, Hitotsubashi University
受入CSIS教員
CSIS reception staff
高橋 孝明 / -
Takaaki TAKAHASHI / -
研究内容
Abstract
不動産市場は,日本を含む世界各国の金融危機の震源となってきており,その性質を深く考察すべき重要な存在である。1990年代初頭のわが国や北欧諸国でのバブル崩壊,2007年から2009年に起きたアメリカでのサブプライム危機など,不動産市場の機能不全やバブルが金融危機と密接に関係することは広く知られている。なぜ不動産価格はこのように大きく変動し、実体経済に対して大きな影響を持つのであろうか。このような不動産市場における価格決定のメカニズムについて分析することが本研究の大きな目的である。本研究では特に不動産市場の価格決定において需要と供給のいずれが強く影響しているのかを分析することを目的とする。そもそも土地の供給量は自然条件や政府による規制によって決定づけられている。このことを用いて地域ごとの土地供給可能量と地価との関係を分析することによって、供給面からの地価決定メカニズムについて分析する。
研究期間
Research Period
2015-09-03 - 2020-03-31

研究者 / Researchers

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中島 賢太郎 一橋大学 イノベーション研究センター
Nakajima Kentaro Institute of Innovation Research, Hitotsubashi University
植杉 威一郎 一橋大学経済研究所
Uesugi Iichirou Institute of Economic Research, Hitotsubashi University
間 真実 一橋大学経済学研究科大学院
Hazama Makoto Graduate school of economics, Hitotsubashi University
水田 岳志 一橋大学経済研究所
mizuta takeshi Institute of Economic Research, Hitotsubashi University
細野 薫 学習院大学 経済学部
Kaoru Hosono Faculty of Economics, Gakushuin University

利用データセット / Datasets used

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Pending datasets are not shown.

号レベルアドレスマッチングサービス
Detailed Address Matching (Geocoding) Service
昭和46年 工業統計表(市町村編)
Industrial statistics table 1971 (city edition)
国勢調査メッシュ (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of Population Censuses (CSV format)
昭和45年国勢調査 メッシュ 1次メッシュ単位 データセット
Grid Square Statistics of 1970 Population Census (TXT format, by primary area partition)
市区町村別地域メッシュコード一覧 平成8年 データセット
List of Grid Square Code by municipality in 1996
昭和45年国勢調査メッシュ データセット
Grid Square Statistics of 1970 Population Census (TXT format, by primary area partition)
平成12年国勢調査 地域メッシュ統計 その1 (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 2000 Population Census Volume 1 (CSV format)
平成12年国勢調査地域メッシュ統計その1+その2 世界測地系 第1次地域区画別 (TXT形式) データセット
Grid Square Statistics of 2000 Population Census Volume 1 and 2: Japanese Geodetic Datum 2000 by primary area partition (TXT format)
平成17年国勢調査地域メッシュ統計その1 世界測地系 一次メッシュ区画別1/2メッシュ (TXT形式) データセット
Grid Square Statistics of 2005 Population Census Volume 1: Japanese Geodetic Datum 2000 by Half Grid Square (TXT format)
平成12年国勢調査 地域メッシュ統計 その2 (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 2000 Population Census Volume 2 (CSV format)
平成17年国勢調査地域メッシュ統計その2 世界測地系 一次メッシュ区画別 (TXT形式) データセット
Grid Square Statistics of 2005 Population Census Volume 2: Japanese Geodetic Datum 2000 (TXT format, by primary area partition)
平成22年国勢調査地域メッシュ統計その2 世界測地系 都道府県編1/2メッシュ (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 2010 Population Census Volume 2 by Half Grid Square
平成22年国勢調査地域メッシュ統計その1 世界測地系 (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 2010 Population Census Volume 1
事業所・企業統計調査メッシュ 昭和50年・昭和53年・昭和56年・昭和61年・平成3年・平成8年 (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 1975, 1978, 1981, 1986, 1991 and 1996 Establishment and Enterprise Censuses (CSV format)
平成13年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 世界測地系 (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 2001 Establishment and Enterprise Census: Japanese Geodetic Datum 2000 (CSV format)
平成13年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 日本測地系 (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 2001 Establishment and Enterprise Census: Tokyo Datum (CSV format)
平成18年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (TXT形式) データセット
Grid Square Statistics of 2006 Establishment and Enterprise Census: Japanese Geodetic Datum 2000 (TXT format, by prefecture)
平成18年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 日本測地系 都道府県別 (TXT形式) データセット
Grid Square Statistics of 2006 Establishment and Enterprise Census: Tokyo Datum (TXT format, by primary area partition)
北海道地図 GISMAP 25000V データセット
Hokkaido-Chizu GISMAP 25000V
北海道地図 GISMAP 25000V 2001年 データセット
Hokkaido-Chizu GISMAP 25000V 2001
GISMAP Terrain UTM座標系50m標高格子データ (DTM形式) データセット
GISMAP Terrain UTM coordinate system grid 50 m elevation data (DTM format)
GISMAP Terrain UTM座標系50m標高格子データ (ASCII形式) データセット
GISMAP Terrain UTM coordinate system grid 50 m elevation data (ASCII format)
北海道地図 GISMAP for Terrain データセット 2005年提供版
Hokkaido-Chizu GISMAP for Terrain 2005
北海道地図 GISMAP for Road データセット 2005年提供版
Hokkaido-Chizu GISMAP for Road 2005
平成21年経済センサス・基礎調査地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 2009 Economic Census for Business Frame by prefecture (CSV format)

研究成果 / Publications

種別
type
タイトル
title
論文 How Inheritance Affects the Real Estate Market in an Aging Economy: Evidence from Transaction and Registry Data

報告書 / Annual reports

年度
year
共同研究報告書
Report
CSYS DAYS
2015 非公開 / private
2016 非公開 / private
2017 非公開 / private
2018 非公開 / private