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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
ヘドニックアプローチによる街路環境が商業地の地価に与える影響の分析
Analysis of influence of surrounding street on land price in business district by hedonicapproach
状態
Status
完了
Completed projects
研究番号
Research Number
656
研究代表者
PI
浅見泰司 / 東京大学大学院工学系研究科
Asami Yasushi / Graduate School of Engineering, The University of Tokyo
事務担当者
Secretary
長澤 尚輝 / 東京大学 工学部 都市工学科 住宅都市解析研究室
Naoki Nagasawa / Urban Analysis Lab, Dept.of UrbanEngineering,Fac.of  Engineering The University of Tokyo
受入CSIS教員
CSIS reception staff
浅見 泰司 / -
Yasushi ASAMI / -
研究内容
Abstract
ヘドニックアプローチによる街路環境が商業地の地価に与える影響の分析を行なう。東京都区部の商業地を対象として、その商業地の地価の形成要因を調べる。形成要因の中でも特に、商業店舗周辺の街路環境がもたらす外部経済効果に注目する。ヘドニックアプローチを用いて、こうした環境要因が代理市場である地価に資本化されると考え、街路環境整備による効果を経済的に評価する。さらに、商業地の規模や特性ごとに商業地を分類し、それぞれの分類について分析結果を比較することで、影響する要素や効果の大小に違いが生じるかを検証する。以上の分析の結果を踏まえて、最終的には商業地ごとの特徴に即した環境整備項目を提案することを目標とする。
研究期間
Research Period
2015-12-13 - 2016-03-31

研究者 / Researchers

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長澤 尚輝 東京大学 工学部 都市工学科 住宅都市解析研究室
Naoki Nagasawa Urban Analysis Lab, Dept.of UrbanEngineering,Fac.of  Engineering The University of Tokyo
浅見泰司 東京大学大学院工学系研究科
Asami Yasushi Graduate School of Engineering, The University of Tokyo

利用データセット / Datasets used

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Pending datasets are not shown.

平成21年経済センサス・基礎調査 調査区別地図境域データ (Shape形式) データセット
2009 Economic Census for Business Frame: Boundary data of enumeration districts

研究成果 / Publications

研究成果は存在しません。
No Publication.

報告書 / Annual reports

報告書は存在しません。
No annual report.