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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
京町家を考慮した木造住宅密集地域の外部費用の推定
Estimation of the external costs of densely-built. wooden house areas consider Kyo-machiya
状態
Status
完了
Completed projects
研究番号
Research Number
664
研究代表者
PI
宅間文夫 / 明海大学・不動産学部
Fumio Takuma / Faculty of Real Estate Science, Meikai University
事務担当者
Secretary
宅間文夫 / 明海大学・不動産学部
Fumio Takuma / Faculty of Real Estate Science, Meikai University
受入CSIS教員
CSIS reception staff
高橋 孝明 / -
Takaaki TAKAHASHI / -
研究内容
Abstract
阪神淡路大震災や東日本大震災を機に,様々な災害リスク情報が普及し,国民の災害に対する意識が変化しつつある一方,都市には直下型地震等による甚大な被害が予想される木密地域が広く存在する.本研究は,木密地域の外部費用が複雑化している京都市を対象とし,木密地域に2種類の外部性が混在した場合の推定方法を提案するものである.京都市の木密地域には,京都の魅力となっている京町屋が混在しており,京町屋の集積には正の外部性が考えられる.この場合,木密地域の外部性には,建物の集積による負の外部性と京町屋の集積による正の外部性が混在しており,木密地域の外部費用の推定には過小バイアスが存在する.したがって,京町家の集積と木密地域における危険性を十分に識別した上での推定が望まれる.そこで本研究では,GISで京町屋の集積を捉え,京町屋の集積を十分にコントロールした上で,木密地域の負の外部性のみを推定することを試みる.また,一般的なヘドニック関数に含まれる変数に加え,京都の観光都市としての特性を,観光地へのアクセス等によってコントロールする.このように,本研究は,都市における防災の重要課題の一つである木密地域の外部費用を,地域特性を十分に考慮した上で推定を試み,木密地域解消の施策検討に寄与しようとするものである.
研究期間
Research Period
2016-04-02 - 2019-03-31

研究者 / Researchers

申請中の研究者は表示されません。
Pending researchers are not shown.

宅間文夫 明海大学・不動産学部
Fumio Takuma Faculty of Real Estate Science, Meikai University
安田 昌平 慶應義塾大学大学院 経済学研究科 又,公益財団法人 日本住宅総合センター 研究部
yasuda shohei Faculty of Economics, Graduate School of Economics, Keio University. And,Housing Research & Advancement Foundation of Japan.

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。
Pending datasets are not shown.

号レベルアドレスマッチングサービス
Detailed Address Matching (Geocoding) Service
Zmap TOWN II 2003/04年度(Shape版)京都府 データセット
Zmap TOWN II 2003/04 Shapefile Kyoto metropolitan
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)京都府 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Kyoto metropolitan
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 京都府 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Kyoto prefecture
座標付き電話帳DBテレポイント(P1A02_2010年2月)
Telepoint Pack DB February 2010
座標付き電話帳DBテレポイント(P1A12_2011年2月)
Telepoint Pack DB February 2011
座標付き電話帳DBテレポイント(P1A22_2012年2月)
Telepoint Pack DB February 2012
座標付き電話帳DBテレポイント(P1A32_2013年2月)
Telepoint Pack DB February 2013
座標付き電話帳DBテレポイント(P1A42_2014年2月)
Telepoint Pack DB February 2014
商業集積統計(2010年)(旧フォーマット(Ver.2011))
Commercial Accumulation Statistics (2010) (Old format (Ver.2011))
商業集積統計(2011年)(旧フォーマット(Ver.2011))
Commercial Accumulation Statistics (2011) (Old format (Ver.2011))
商業集積統計(2013年)(更新フォーマット(Ver.2015))
Commercial Accumulation Statistics (2013) (Renewal format (Ver.2015))
商業集積統計(2014年)(更新フォーマット(Ver.2015))
Commercial Accumulation Statistics (2014) (Renewal format (Ver.2015))
拡張版全国デジタル道路地図データベース 2015年版
Digital Road Map Database extended version 2015
拡張版全国デジタル道路地図データベース 2016年版
Digital Road Map Database extended version 2016
【ご利用不可】不動産データライブラリー 戸データ 全国 1999-2016 データセット
Not available: Real Estate Database 1999-2016

研究成果 / Publications

種別
type
タイトル
title
論文 京町家を考慮した木造住宅密集地域の外部費用の推定
学位論文 京都市の木造住宅密集地域の外部費用の推定

報告書 / Annual reports

報告書は存在しません。
No annual report.