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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
景観政策が地価に与える影響について~京都市を事例として~
The influence by which a landscape policy gives it to the land price~Kyotocity as an example~
状態
Status
完了
Completed projects
研究番号
Research Number
714
研究代表者
PI
森岡拓郎 / 政策研究大学院大学
Morioka Takurou / National Graduate Institute for Policy Studies
事務担当者
Secretary
森岡拓郎 / 政策研究大学院大学
Morioka Takurou / National Graduate Institute for Policy Studies
受入CSIS教員
CSIS reception staff
高橋 孝明 / -
Takaaki TAKAHASHI / -
研究内容
Abstract
京都市では、高さ規制の大幅な強化、景観地区指定、屋外広告物規制など景観政策の強化、いわゆる「新景観政策」を平成19年に実施した。これらは、大きな市民負担を伴うものであったこともあり、導入当初は、土地利用率の低下などの理由から、建築・不動産市場の沈滞など負の影響が懸念された。 実施から10年目を向かえ、新景観政策が地価、マンション価格、経済活動などに与えている影響について、時系列変化にも着目しつつ、経済学上の観点から分析及び検証を行い、適正な景観政策のあり方を捉えるとともに、用途地域(商業地と住宅地)や規制内容(規制強度や地区指定の有無など)による傾向など地域特性を踏まえたより実効的な政策提言を行う。
研究期間
Research Period
2016-11-15 - 2017-03-31

研究者 / Researchers

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Pending researchers are not shown.

森岡拓郎 政策研究大学院大学
Morioka Takurou National Graduate Institute for Policy Studies
林 歓太郎 政策研究大学院大学まちづくりプログラム
KANTAROHAYASHI National Graduate Institute for Policy Studies

利用データセット / Datasets used

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Pending datasets are not shown.

2000年京阪神都市圏 人の流れデータセット
People Flow 2000 Kyoto/Osaka/Kobe Metropolitan Area
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 京都府 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Kyoto prefecture
事業所・企業統計調査 確報集計 全国編 昭和56年・平成3年・平成11年・平成16年・平成18年 (TXT形式) データセット
1981, 1991, 1999, 2004 and 2006 Establishment and Enterprise Censuses (TXT format)
平成18年事業所・企業統計調査 市区町村別地図境域データ 日本測地系 (Shape形式) データセット
2006 Establishment and Enterprise Census: Boundary data of municipalities (ESRI Shape, Tokyo Datum)
平成24年経済センサス・活動調査地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 2012 Economic Census for Business Activity by prefecture (CSV format)
平成21年経済センサス・基礎調査 町丁・大字別地図境域データ (Shape形式) データセット
2009 Economic Census for Business Frame: Boundary data of small areas

研究成果 / Publications

種別
type
タイトル
title
学位論文 景観政策が地価に与える影響について ~京都市を事例として~

報告書 / Annual reports

年度
year
共同研究報告書
Report
CSYS DAYS
2016 非公開 / private