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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
不動産データの統合および時系列モニタリングに関する研究
Data Integration and Monitoring of Time-Series Real Estate Data
状態
Status
実施中
Started
研究番号
Research Number
733
研究代表者
PI
清水千弘 / 日本大学
Shimizu Chihiro / Nihon University
事務担当者
Secretary
仙石 裕明 / 東京大学 空間情報科学センター
Sengoku Hiroaki / Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
受入CSIS教員
CSIS reception staff
高橋 孝明 / -
Takaaki TAKAHASHI / -
研究内容
Abstract
本研究では、不動産の需給構造を分析することを目的とし、不動産データの時系列モニタリングを実施するためフレームワークの構築を試みる。不動産データは近年、賃貸や売買をはじめとする物件情報の流通過程においてデジタルデータ化され、データベースとして全国で蓄積されてきている。しかしながら、時系列における不動産の取り扱い状況を追跡するには、物件名称や住所等の表記揺れを含むことが多く、名寄せ等のデータ・クレンジングが必要である。そこで、本研究では戸単位の個別物件データを全国で取得可能な住宅地図データを基盤とし、マンションの掲載物件データ等との統合およびその検証を行う。本研究により、異なるデータソースの物件データを時系列において統合し、不動産の需給状況をモニタリングし続けることができるフレームワークを構築する。
This study tries to develop a framework of monitoring time series real estate data to analysis demand and supply of real estate. Recently, the Japanese real estate data tends to be digitized during a distribution of housing information such as for rent or for sale. Then database has been popularized by recording those data throughout Japan. However, the housing information tends to include notation variability for house name, address, etc. Data cleansing such as name identification is necessary in order to track the footprint of housing information in time series. This study focus on using housing map and telephone directories as base data to integrate another data source such as published mansion property information. Then we will develop a new framework for integrating property information among different datasource and monitoring demand and supply of real estate.
研究期間
Research Period
2017-02-01 - 2019-03-31

研究者 / Researchers

申請中の研究者は表示されません。
Pending researchers are not shown.

宮本 旺周 東京大学 経済学部
Akichika Miyamoto Faculty of Economics, The University of Tokyo
加藤 真大 東京大学経済学研究科
Masa Kato The University of Tokyo, the faculty of Economics
仙石 裕明 東京大学 空間情報科学センター
Sengoku Hiroaki Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
清水千弘 日本大学
Shimizu Chihiro Nihon University

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。
Pending datasets are not shown.

号レベルアドレスマッチングサービス
Detailed Address Matching (Geocoding) Service
CSIS 統計データベース(商業統計・工業統計を除く)
CSIS Statistics Database (excluding Commertial and Industrial Statistics Tables)
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 北海道 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Hokkaido
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 宮城県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Miyagi prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Saitama prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Tokyo metropolitan
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Kanagawa prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 長野県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Nagano prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 岐阜県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Gifu prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 愛知県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Aichi prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 三重県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Mie prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 滋賀県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Shiga prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 京都府 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Kyoto prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 大阪府 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Osaka prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 兵庫県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Hyogo prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 広島県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Hiroshima prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 香川県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Kagawa prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 福岡県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Fukuoka prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 熊本県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Kumamoto prefecture
Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 鹿児島県 データセット
Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Kagoshima prefecture
座標付き電話帳DBテレポイント(P1A02_2010年2月)
Telepoint Pack DB February 2010
座標付き電話帳DBテレポイント 法人版(P1B52_2015年2月)
Telepoint Pack DB February 2015 (Yellow pages)
座標付き電話帳DBテレポイント 法人版(P1B82_2018年2月)
Telepoint Pack DB February 2018 (Yellow pages)
不動産データライブラリー 戸データ 全国 1999-2016 データセット
Real Estate Database 1999-2016

研究成果 / Publications

種別
type
タイトル
title
論文 市町村は,空き家ゾンビと闘うことができるのか?
論文 不動産取引価格情報の公開状況に関する分析

報告書 / Annual reports

年度
year
共同研究報告書
Report
CSYS DAYS
2016 非公開 / private
2017 非公開 / private http://www.csis.u-tokyo.ac.jp/csisdays2017/csisdays2017-ra-pdf/C13.pdf