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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
不動産データの統合および時系列モニタリングに関する研究
Data Integration and Monitoring of Time-Series Real Estate Data
状態
Status
実施中
Started
研究番号
Research Number
733
研究代表者
PI
清水千弘 / 日本大学
Shimizu Chihiro / Nihon University
事務担当者
Secretary
仙石 裕明 / 東京大学 空間情報科学センター
Sengoku Hiroaki / Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
受入CSIS教員
CSIS reception staff
高橋 孝明 / -
Takaaki TAKAHASHI / -
研究内容
Abstract
本研究では、不動産の需給構造を分析することを目的とし、不動産データの時系列モニタリングを実施するためフレームワークの構築を試みる。不動産データは近年、賃貸や売買をはじめとする物件情報の流通過程においてデジタルデータ化され、データベースとして全国で蓄積されてきている。しかしながら、時系列における不動産の取り扱い状況を追跡するには、物件名称や住所等の表記揺れを含むことが多く、名寄せ等のデータ・クレンジングが必要である。そこで、本研究では戸単位の個別物件データを全国で取得可能な住宅地図データを基盤とし、マンションの掲載物件データ等との統合およびその検証を行う。本研究により、異なるデータソースの物件データを時系列において統合し、不動産の需給状況をモニタリングし続けることができるフレームワークを構築する。
This study tries to develop a framework of monitoring time series real estate data to analysis demand and supply of real estate. Recently, the Japanese real estate data tends to be digitized during a distribution of housing information such as for rent or for sale. Then database has been popularized by recording those data throughout Japan. However, the housing information tends to include notation variability for house name, address, etc. Data cleansing such as name identification is necessary in order to track the footprint of housing information in time series. This study focus on using housing map and telephone directories as base data to integrate another data source such as published mansion property information. Then we will develop a new framework for integrating property information among different datasource and monitoring demand and supply of real estate.
研究期間
Research Period
2017-02-01 - 2021-03-31

研究者 / Researchers

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Pending researchers are not shown.

高 龍野 東京大学経済学部
Ryuya Ko Faculty of economics, The University of Tokyo
新井 拓朗 東京大学 経済学部
Takuro Arai Faculty of Economics, The University of Tokyo
貫井 玲音 東京大学大学院学際情報学府学際情報学専攻総合分析情報学コース
Rein Nukui Applied computer science course, Graduate School of Interdisciplinary Information Studies, The University of Tokyo
宮本 旺周 東京大学大学院 経済学研究科
Akichika Miyamoto Graduate school of Economics, The University of Tokyo
加藤 真大 東京大学経済学研究科
Masa Kato The University of Tokyo, the faculty of Economics
仙石 裕明 東京大学 空間情報科学センター
Sengoku Hiroaki Center for Spatial Information Science, The University of Tokyo
清水千弘 日本大学
Shimizu Chihiro Nihon University

利用データセット / Datasets used

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Pending datasets are not shown.

号レベルアドレスマッチングサービス
Detailed Address Matching (Geocoding) Service
CSIS 統計データベース(商業統計・工業統計を除く)
CSIS Statistics Database (excluding Commertial and Industrial Statistics Tables)
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)北海道 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Hokkaido
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)宮城県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Miyagi prefecture
Zmap TOWN II 1997/98年度(Shape版)埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 1997/98 Shapefile Saitama prefecture
Zmap TOWN II 2003/04年度(Shape版)埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 2003/04 Shapefile Saitama prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Saitama prefecture
Zmap TOWN II 1997/98年度(Shape版)千葉県 データセット
Zmap TOWN II 1997/98 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II 2003/04年度(Shape版)千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2003/04 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Chiba prefecture
Zmap TOWN II 1997/98年度(Shape版)東京都 データセット
Zmap TOWN II 1997/98 Shapefile Tokyo Metropolitan
Zmap TOWN II 2003/04年度(Shape版)東京都 データセット
Zmap TOWN II 2003/04 Shapefile Tokyo Metropolitan
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)東京都 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Tokyo Metropolitan
Zmap TOWN II 1997/98年度(Shape版)神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 1997/98 Shapefile Kanagawa prefecture
Zmap TOWN II 2003/04年度(Shape版)神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 2003/04 Shapefile Kanagawa prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Kanagawa prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)愛知県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Aichi prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)京都府 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Kyoto metropolitan
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)大阪府 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Osaka metropolitan
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)兵庫県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Hyogo prefecture
Zmap TOWN II 2008/09年度(Shape版)福岡県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Fukuoka prefecture
拡張版全国デジタル道路地図データベース 2017年版
Digital Road Map Database extended version 2017
不動産データライブラリー 戸データ 全国 2013-2017 データセット
Real Estate Database 2013-2017

研究成果 / Publications

種別
type
タイトル
title
論文 建築年別棟数と居住期間別世帯数の比較
論文 東京都におけるオフィス立地のクラスタリング
論文 文京区における空き家の件数とその分布
論文 市町村は,空き家ゾンビと闘うことができるのか?
論文 不動産取引価格情報の公開状況に関する分析

報告書 / Annual reports

年度
year
共同研究報告書
Report
CSYS DAYS
2019 http://www.csis.u-tokyo.ac.jp/wp-content/uploads/2019/11/days19A13.pdf
2017 非公開 / private http://www.csis.u-tokyo.ac.jp/csisdays2017/csisdays2017-ra-pdf/C13.pdf
2016 非公開 / private