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プロジェクト情報(概要) / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Information

研究題目
Research Title
車載カメラデータを用いた街並みが不動産価格に与える影響の分析
Analysis of the effect of streetscape on housing price using image data of in-vehicle camera
状態
Status
完了
Completed projects
研究番号
Research Number
862
研究代表者
PI
森 純一郎 / 東京大学 数理情報教育研究センター
Junichiro Mori / Mathematics and Informatics Center, The University of Tokyo
事務担当者
Secretary
前田 高志ニコラス / 東京大学工学系研究科
Takashi Nicholas Maeda / Graduate School of Engineering, the University of Tokyo
受入CSIS教員
CSIS reception staff
浅見 泰司 / -
Yasushi ASAMI / -
研究内容
Abstract
車載カメラによって、道路の画像データが大量に取得され、様々な研究に利用されている。具体的には、通路に駐車されている車種からその地域に住む支持政党の割合を推測するなどの研究がこれまでなされている。本研究は、深層学習を用いて街並みが不動産価格に与える影響について、他の説明変数も含めた上で、検討する。本研究では、単なる予測手法を開発するのではなく、画像の中でどのような特徴が不動産価格に影響与えるかについて、国際比較も検討する。過去にはジェイン・ジェイコブズの研究において、道路の形状や建築物の年代や状態などが街の活気に与える影響が指摘されている。本研究は、これを大量の画像データと深層学習によって機械的に分析することを目指している。最終的には、日本におけるあるべき景観の分析や、地域ごとの問題の抽出をできることを目指す。
研究期間
Research Period
2018-12-17 - 2019-03-31

研究者 / Researchers

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Pending researchers are not shown.

前田 高志ニコラス 東京大学工学系研究科
Takashi Nicholas Maeda Graduate School of Engineering, the University of Tokyo
森 純一郎 東京大学 数理情報教育研究センター
Junichiro Mori Mathematics and Informatics Center, The University of Tokyo
ロー スティーブン アラン・チューリング研究所、東京大学工学系研究科
Stephen Law Research Fellow in Alan Turing Institute Visiting Researcher in University of Tokyo

利用データセット / Datasets used

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Pending datasets are not shown.

商業集積統計(2014年)(更新フォーマット(Ver.2015))
Commercial Accumulation Statistics (2014) (Renewal format (Ver.2015))
地価公示・地価調査 データセット (首都圏・近畿) 平成13年度・平成14年度
Land Market Value Publication and Land Price Research FY 2001 and 2002 (National Capital Region and Kinki Region)
【ご利用不可】不動産データライブラリー 戸データ 全国 1999-2016 データセット
Not available: Real Estate Database 1999-2016

研究成果 / Publications

研究成果は存在しません。
No Publication.

報告書 / Annual reports

報告書は存在しません。
No annual report.