プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)
基本情報 / Basic Informations
- 研究題目
Research Title 首都圏における交通利便性と人口集積の空間分析
Spatial analysis of relationship between transport accessibility and population concentration in Tokyo metropolitan area
- 状態
Status -
完了
Completed projects
- 研究番号
Research Number - 1020
- 研究代表者
PI - 紀伊 雅敦 / 大阪大学大学院工学研究科
- 事務担当者
Secretary - 紀伊 雅敦 / 大阪大学大学院工学研究科
- 受入CSIS教員
CSIS reception staff 柴崎 亮介
Ryosuke SHIBASAKI
- 研究内容
Abstract 大都市では高密度に居住するために住宅は高層化し，建物への資本が集積するが，一方で資本投入にはそれに見合った収益が必要となる．一般にその収益の源泉は家賃や住宅価格となるが，住宅費用が高くなるほど，居住者の効用は低くなる．このため，建物資本の集積と建物の生み出す価値の関係を把握することは重要である．本研究では首都圏を対象として，各種空間データおよび統計により建物資本の集積を実証的に推計するとともに，不動産データから建物床の価値の空間分布を推計する．また建物価値と交通利便性の関係に基づき，建物価値の決定構造を都市経済モデルに基づき推計する．建物価値と交通利便性の関係を都市圏レベルで分析することで，建物価値の形成構造と大都市居住の効率性を実証的に評価することを試みる．
In large cities, the residential buildings are high-raised due to the scarcity of land and high dense of population. The concentration of building capital requires reasonable return to the investment on the capital. Usually the return is sourced by the floor rent or floor price of residential buildings, and as higher the rent/price lower the residential utility. Therefore, it is important to comprehend the relationship between building capital concentration and the value of the residential floor. In this study, taking the case of Tokyo metropolitan area we estimate the actual accumulation of capital for residential buildings based on various spatial data and statistics. Employing real estate dataset, the value of floor of residential buildings are also captured. Based on the spatial relationship between value of buildings and transportation accessibility, we estimate the determination structure of building value using urban economics model. With these findings, we attempt to comprehend the formation structure of building value and to assess the efficiency for living in large cities experimentally.
- 研究期間
Research Period - 2020-12-01 - 2022-03-31
変更申請
変更のために新しい申請を保存します。
This will save a new application on the system for a modification.
研究者 / Researchers
申請中の研究者は表示されません。 / Pending researchers are not shown.
紀伊 雅敦 / 大阪大学大学院工学研究科
利用データセット / Datasets used
申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.
研究成果 / Achievement
年次報告一覧 / Annual reports 必須
年次報告の内容はメンバーのみ表示されます。