宅地の細分化とその要因の分析
実施中
吉田 崇紘
本研究では、細分化とは、従来一つの戸建てであったものが、取り壊された上で複数の戸建てに建て替わることを指す。このような細分化は、住環境悪化を引き起こすという懸念や子育て世帯にとって取得しやすい価格になっているという支持が存在する。このような日本における住宅用途の細分化の進行状況を把握するとともに、細分化をもたらす要因について分析する。異なる時点間の比較から、土地の細分化を伴う住宅の変化を定量化し、異なる地域間での比較から、細分化を引き起こす要因について明らかにする。特に本研究では、2000年以降の1都3県の建物データセットを用いることで、首都圏における細分化の現況を把握することを目的とする。得られた細分化の状況と、諸関連データ(地価、駅距離)等を用いて、統計的分析を行い、細分化を引き起こす要因と、地域別の傾向の違いについて解明する。
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高橋孝明 / 東京大学空間情報科学研究センター
中山祥汰 / 東京大学
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Zmap TOWN II 2008/09年度（Shape版）東京都 データセット
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II (2022年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II 2008/09年度（Shape版）埼玉県 データセット
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 埼玉県 データセット
Zmap TOWN II (2022年度 Shape版) 埼玉県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09年度（Shape版）千葉県 データセット
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 千葉県 データセット
Zmap TOWN II (2022年度 Shape版) 千葉県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09年度（Shape版）神奈川県 データセット
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 神奈川県 データセット
Zmap TOWN II (2022年度 Shape版) 神奈川県 データセット
Zmap TOWN II 2008/09年度（Shape版）大阪府 データセット
Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 大阪府 データセット
Zmap TOWN II (2022年度 Shape版) 大阪府 データセット
Zmap TOWN II (2025年度 Shape版) 埼玉県 データセット
Zmap TOWN II (2025年度 Shape版) 千葉県 データセット
Zmap TOWN II (2025年度 Shape版) 東京都 データセット
Zmap TOWN II (2025年度 Shape版) 神奈川県 データセット
Zmap TOWN II (2025年度 Shape版) 大阪府 データセット
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