プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

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基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

日本住宅市場におけるトークン化の影響

The tokenization in Japan residential market: the empirical evidence
状態
Status

実施中

Started
研究番号
Research Number
1425
研究代表者
PI
ム　トウエン  /  東京大学経済学研究科
事務担当者
Secretary
ム　トウエン  /  東京大学経済学研究科
受入CSIS教員
CSIS reception staff

栗栖 大輔

Daisuke KURISU
研究内容
Abstract

トークン化はブロックチェーン技術を利用して不動産資産をデジタル証券として分割し、取引可能にする技術である。アメリカのデトロイトから広がり、その技術は現在、シンガポールと日本にも拡張した。しかし、データの制限により、日本不動産市場におけるトークン化の影響に関する実証研究は欠如し、理論的な議論に制限されていた。本研究では、不動産の取引データに基づき、住宅資産のトークン化に伴う周囲の資産価格への波及効果とそのメカニズムに関する実証研究を行う。

研究期間
Research Period
2025-04-11 - 2026-03-31

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研究者 / Researchers

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ム　トウエン / 東京大学経済学研究科

利用データセット / Datasets used

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不動産データライブラリー 戸データ 全国 2018-2022 データセット

Real Estate Database 2018-2022

座標付き電話帳DBテレポイント 法人版（P1B82_2018年2月）

Telepoint Pack DB February 2018 (Yellow pages)

座標付き電話帳DBテレポイント 法人版（P1B08_2020年8月）

Telepoint Pack DB August 2020 (Yellow pages)

座標付き電話帳DBテレポイント 法人版（P1B92_2019年2月）

Telepoint Pack DB February 2019 (Yellow pages)

座標付き電話帳DBテレポイント 法人版（P1B08_2021年8月）

Telepoint Pack DB August 2021 (Yellow pages)

研究成果 / Achievement

年次報告一覧 / Annual reports 必須

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成果報告一覧 / Publication list

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成果報告

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