プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

ビルドアップ率の推移による千葉県郊外戸建住宅地の分類：将来の空閑地マネジメントに向けて

Classification of suburban detached residential areas in Chiba Prefecture based on the trands in build-up rate: Toward future vacant land management

状態
Status

実施中

Started

研究番号
Research Number

1430

研究代表者
PI

寺田 徹  /  東京大学　大学院新領域創成科学研究科　自然環境学専攻

事務担当者
Secretary

寺田 徹  /  東京大学　大学院新領域創成科学研究科　自然環境学専攻

受入CSIS教員
CSIS reception staff

山田 育穂

Ikuho YAMADA

研究内容
Abstract

本研究は、千葉県の郊外戸建住宅地を、入居開始年からのビルドアップ率の推移に注目して分類する手法を提案し、その妥当性を検証するとともに、得られた結果から将来の空閑地マネジメントに対する視座を得ることを目的とする。ビルドアップ率の推移は、敷地データ（法務省登記所備付地図データ）と建物データ（ゼンリンZmap-TOWN）を重ね合わせ、複数年次のビルドアップ率を、入居開始年を基準に整理することで可視化する。クラスター分析により、ビルドアップ率の推移の特徴にもとづいて対象となる戸建住宅地を分類し、分類ごとに年代別人口構成等を整理することによりそれぞれの住宅地クラスターを特徴づけ、さらに実地調査の結果と比較することで、分類の妥当性と限界を議論する。さらに、将来の空閑地の動態について、分類ごとに予測を立てた上で、空閑地のマネジメントの方向性について展望する。

研究期間
Research Period

2025-04-18 - 2027-03-31

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.

研究成果 / Achievement