プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)
基本情報 / Basic Informations
- 研究題目
Research Title 首都圏郊外の住宅地内空閑地の実態調査とその規定要因
A survey of vacant lots in residential areas in the Tokyo Metropolitan Area and its determining factors
- 状態
Status -
実施中
Started
- 研究番号
Research Number - 1430
- 研究代表者
PI - 寺田 徹 / 東京大学 大学院新領域創成科学研究科 自然環境学専攻
- 事務担当者
Secretary - 寺田 徹 / 東京大学 大学院新領域創成科学研究科 自然環境学専攻
- 受入CSIS教員
CSIS reception staff 山田 育穂
Ikuho YAMADA
- 研究内容
Abstract 本研究は、人口減少・都市縮退の中で問題が深刻化していくと考えられる首都圏郊外住宅地の空閑地に注目し、千葉県の住宅地を対象とした広域的な調査を行い、その実態と規定要因を明らかにすることを目的とする。分析対象とする住宅地は、国土交通省が2015年に整備した「住宅団地リスト」に掲載された千葉県下の住宅地とし、まず、地籍図およびゼンリン住宅地図を用いて各住宅地の空閑地率を解明する。さらに、開発年代、都心からの距離、地価、最寄り駅からの距離等を説明変数とするモデルを構築し、空閑地率の規定要因を解明する。また、空閑地を所有者個人またはコミュニティで有効活用している県内のいくつかの事例を調査する。これらにより得られた知見を統合し、首都圏郊外における今後の空閑地マネジメントのあり方を考察する。
- 研究期間
Research Period - 2025-04-18 - 2026-03-31
変更申請
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研究者 / Researchers
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寺田 徹 / 東京大学 大学院新領域創成科学研究科 自然環境学専攻
利用データセット / Datasets used
申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.
研究成果 / Achievement
年次報告一覧 / Annual reports 必須
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成果報告一覧 / Publication list
年月：2026/02
著者：松原, 彩愛
書誌情報等：空き地率の推移による千葉県の戸建て住宅地の分類
年月：2025/12
著者：松原彩愛, 寺田徹, 新保奈穂美
書誌情報等：千葉県の⼾建住宅地における空き地の経時的発生傾向とその要因, 025年度日本造園学会関東支部大会ポスターセッション