プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

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基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

都市部におけるランドマークの景観の価値：東京タワー・スカイツリーがマンション価格に与える影響

Value of landmark views in urban areas: Impact of Tokyo Tower and Sky Tree on condominium prices
状態
Status

実施中

Started
研究番号
Research Number
1439
研究代表者
PI
鈴木 雅智  /  横浜市立大学データサイエンス学部
事務担当者
Secretary
山口 亮  /  横浜市立大学
受入CSIS教員
CSIS reception staff

小川 芳樹

Yoshiki OGAWA
研究内容
Abstract

高層マンション化や再開発が進む東京のような都市部では、マンションからの眺望やランドマークの視認性の質が居住者の満足度・資産性に繋がると考えられる。しかしながら、不動産の取引価格にランドマークの景観プレミアムがどの程度影響を与えているかを定量的に示している研究は限られている。また、ランドマークは観光価値・都市アイデンティティを構成する要素であり、価格形成メカニズムを解明する意義は大きいと考える。そこで本研究では、東京都23区のマンション掲載データと国土交通省PLATEAUの3D都市データを用いてマンションからの眺望の解析を行い、マンション価格に及ぼす影響をヘドニックアプローチにより定量的に評価することを目的とする。

研究期間
Research Period
2025-05-30 - 2026-03-31

​変更申請

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研究者 / Researchers

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鈴木 雅智 / 横浜市立大学データサイエンス学部

山口 亮 / 横浜市立大学

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.

号レベルアドレスマッチングサービス

Detailed Address Matching (Geocoding) Service

不動産データライブラリー 戸データ 全国 2018-2022 データセット

Real Estate Database 2018-2022

研究成果 / Achievement

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成果報告一覧 / Publication list

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CSIS CSIS 東大 東大 外国 外国
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年次報告

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成果報告

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