プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

都市圏におけるマンション供給構造と社会経済的居住地分化の関係

The Relationship between Condominium Supply and Socio-economic Residential Segregation in the Japanese Metropolitan Area
状態
Status

実施中

Started
研究番号
Research Number
1507
研究代表者
PI
米島　万有子  /  熊本大学
事務担当者
Secretary
米島　万有子  /  熊本大学
受入CSIS教員
CSIS reception staff

高橋 孝明

Takaaki TAKAHASHI
研究内容
Abstract

本研究は，地方中枢都市圏における分譲マンション供給構造の空間的特徴と，都市圏内部で生じる社会経済的居住地分化との関係を明らかにすることを目的とする．分譲マンションの供給地域では、新規転入者によって地域の人口の増加や人口構成，社会的構造の変化が生じる可能性がある．都市圏内において，立地条件や価格帯など多様なマンションが供給されているものの，それらが都市内部の社会経済的な人口構成にどのような差異をもたらしているのかを検証した事例が少なく，検証の余地がある．そこで，本研究では，これらの関係性を明らかにするために，まず不動産情報データベースに含まれる分譲マンション物件情報を用い，容積率や価格帯などの物的特性に基づいて供給地域を類型化し，都市圏における供給構造の空間的分布を把握する．次に，マンションの供給前後の社会経済的人口属性に着目し，マンションの供給類型の偏在による都市圏内部の空間構造の変化を捉えることを試みる．本研究を通じて，都市圏における社会経済的居住地分化の実態を理解するための知見を提示する．

研究期間
Research Period
2025-12-18 - 2027-03-31

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研究者 / Researchers

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上杉 昌也 / 福岡工業大学　社会環境学部

渡部哲也 / 熊本大学

米島　万有子 / 熊本大学

利用データセット / Datasets used

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不動産データライブラリー 戸データ 全国 2018-2022 データセット

Real Estate Database 2018-2022

令和2年国勢調査地域メッシュ統計　世界測地系（CSV形式）データセット

🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of Population Census in 2020

平成27年国勢調査地域メッシュ統計その２　世界測地系（CSV形式）データセット

🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of Population Census (Volume2) in 2015

平成22年国勢調査地域メッシュ統計その２ 世界測地系 都道府県編1/2メッシュ (CSV形式) データセット

🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of 2010 Population Census Volume 2 by Half Grid Square

平成17年国勢調査地域メッシュ統計その2　世界測地系　都道府県別 （TXT形式） データセット

🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of 2005 Population Census Volume 2: Japanese Geodetic Datum 2000 (TXT format, by prefecture)

研究成果 / Achievement

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成果報告 / Publication reports

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