取引価格と公的地価指標の比較を通した地価情報提供の検討
完了
浅見 泰司
現在，国土交通省が一般公開している不動産取引価格情報を用いて不動産市場動向を把握することは極めて困難である．その主要因は，個人情報保護の観点から個別取引の特定を避けるため取引位置をはじめとする属性情報が秘匿されていること，取引価格は取引当事者の売り急ぎや買い急ぎなど個別事情が反映されているがその情報が提供されていないこと，などが挙げられる．そこで本研究は，取引価格情報を利用した不動産市況情報を提供することを目的とし，研究代表者がこれまで行ってきた時空間相関を活用した地価内挿研究をベースに，公的地価指標内挿値と取引価格情報を比較可能な形で表現する情報提供法を提案し，実取引価格データを用いたその適用例の公開を目指す．本研究の成果は，公的地価指標や取引価格情報が国民全てにとって分かりやすい不動産取引の指標としてより効果的に活用され，市場の透明性向上に寄与するものと期待される．
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井上 亮 / 東北大学 大学院情報科学研究科 人間社会情報科学専攻
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Zmap TOWN II 2008/09年度（Shape版）東京都 データセット
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