プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)
基本情報 / Basic Informations
- 研究題目
Research Title 土地のロットサイズがもたらす都市の長期成長効果
Lot Fragmentation and Long-run Urban Development
- 状態
Status -
完了
Completed projects
- 研究番号
Research Number - 898
- 研究代表者
PI - 中島 賢太郎 / 一橋大学 イノベーション研究センター
- 事務担当者
Secretary - 中島 賢太郎 / 一橋大学 イノベーション研究センター
- 受入CSIS教員
CSIS reception staff 高橋 孝明
Takaaki TAKAHASHI
- 研究内容
Abstract 一般に大都市圏における中心業務地区の土地は稀少である。そのもとで十分に集積の経済を発現させるためには、土地の高度利用は必須である。土地の高度利用のためには高層構造物が必要であるが、高層構造物の建築のためには、技術的、制度的に大きな土地面積が必要となる。通常、土地の権利は細分化される傾向にあり、高層構造物を建築するのに十分な、大きな土地面積確保のためには多くの地権者の合意が必要となり、それは一般に困難である。このようにして、土地の細分化は都市における土地の高度利用において大きな制約となっている可能性がある。このような問題意識のもと、本研究課題では東京を対象に、一地権者あたりの土地の面積が土地の高度利用に与える影響についての実証的分析を行う。本研究課題において特徴的な点は、一般に対処が困難な、土地の細分化状況における内生性の問題に対して、江戸時代の土地利用状況という歴史的事実を外生的変動として用いて対処することで、信頼できる因果効果を推定できる点にある。
- 研究期間
Research Period - 2019-06-14 - 2025-03-31
変更申請
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研究者 / Researchers
申請中の研究者は表示されません。 / Pending researchers are not shown.
中島 賢太郎 / 一橋大学 イノベーション研究センター
山﨑 潤一 / 京都大学大学院経済学研究科
手島健介 / 一橋大学 経済研究所
利用データセット / Datasets used
申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.
【新規利用申請受付停止】 不動産データライブラリー 戸データ 全国 2013-2017 データセット
【No longer accepting applications for new use】 Real Estate Database 2013-2017
平成28年経済センサス・活動調査地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (CSV形式) データセット
🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of 2016 Economic Census for Business Activity by prefecture (CSV format)
平成24年経済センサス・活動調査地域メッシュ統計 世界測地系 第1次地域区画別 (CSV形式) データセット
🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of 2012 Economic Census for Business Activity by primary area partition (CSV format)
平成24年経済センサス・活動調査地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (CSV形式) データセット
🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of 2012 Economic Census for Business Activity by prefecture (CSV format)
平成21年経済センサス・基礎調査地域メッシュ統計 世界測地系 第1次地域区画別 (CSV形式) データセット
🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of 2009 Economic Census for Business Frame by primary area partition (CSV format)
研究成果 / Achievement
年次報告一覧 / Annual reports 必須
年次報告の内容はメンバーのみ表示されます。
成果報告一覧 / Publication list
年月：2023/01
著者：Junichi Yamasaki, Kentaro Nakajima, and Kensuke Teshima
書誌情報等：From Samurai to Skyscrapers : How Transactions Costs Shape Tokyo, TDB-CAREE working paper series #2020-02