プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

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基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

土地のロットサイズがもたらす都市の長期成長効果

Lot Fragmentation and Long-run Urban Development
状態
Status

実施中

Started
研究番号
Research Number
898
研究代表者
PI
中島 賢太郎  /  一橋大学　イノベーション研究センター
事務担当者
Secretary
中島 賢太郎  /  一橋大学　イノベーション研究センター
受入CSIS教員
CSIS reception staff

高橋 孝明

Takaaki TAKAHASHI
研究内容
Abstract

一般に大都市圏における中心業務地区の土地は稀少である。そのもとで十分に集積の経済を発現させるためには、土地の高度利用は必須である。土地の高度利用のためには高層構造物が必要であるが、高層構造物の建築のためには、技術的、制度的に大きな土地面積が必要となる。通常、土地の権利は細分化される傾向にあり、高層構造物を建築するのに十分な、大きな土地面積確保のためには多くの地権者の合意が必要となり、それは一般に困難である。このようにして、土地の細分化は都市における土地の高度利用において大きな制約となっている可能性がある。このような問題意識のもと、本研究課題では東京を対象に、一地権者あたりの土地の面積が土地の高度利用に与える影響についての実証的分析を行う。本研究課題において特徴的な点は、一般に対処が困難な、土地の細分化状況における内生性の問題に対して、江戸時代の土地利用状況という歴史的事実を外生的変動として用いて対処することで、信頼できる因果効果を推定できる点にある。

研究期間
Research Period
2019-06-14 - 2025-03-31

​変更申請

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研究者 / Researchers

申請中の研究者は表示されません。 / Pending researchers are not shown.

中島 賢太郎 / 一橋大学　イノベーション研究センター

山﨑 潤一 / 神戸大学大学院経済学研究科

手島健介 / 一橋大学　経済研究所

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.

【新規利用申請受付停止】 不動産データライブラリー 戸データ 全国 2013-2017 データセット

【No longer accepting applications for new use】 Real Estate Database 2013-2017

Zmap TOWN II (2020年度 Shape版) 東京都 データセット

Zmap TOWN II 2020 Shapefile Tokyo prefecture

平成28年経済センサス・活動調査地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of 2016 Economic Census for Business Activity by prefecture (CSV format)

平成24年経済センサス・活動調査地域メッシュ統計 世界測地系 第1次地域区画別 (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of 2012 Economic Census for Business Activity by primary area partition (CSV format)

平成24年経済センサス・活動調査地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of 2012 Economic Census for Business Activity by prefecture (CSV format)

平成21年経済センサス・基礎調査地域メッシュ統計 世界測地系 第1次地域区画別 (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of 2009 Economic Census for Business Frame by primary area partition (CSV format)

平成21年経済センサス・基礎調査地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of 2009 Economic Census for Business Frame by prefecture (CSV format)

大型小売店ポイントデータ2010年版　（全国データ）　データセット

NONE

大型小売店ポイントデータ2012年版　（全国データ）　データセット

NONE

大型小売店ポイントデータ2014年版　（全国データ）　データセット

NONE

研究成果 / Achievement

年次報告一覧 / Annual reports 必須

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成果報告一覧 / Publication list

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CSIS CSIS 東大 東大 外国 外国
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年月：2023/01

著者：Junichi Yamasaki, Kentaro Nakajima, and Kensuke Teshima

書誌情報等：From Samurai to Skyscrapers : How Transactions Costs Shape Tokyo, TDB-CAREE working paper series #2020-02

年次報告

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成果報告

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