プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

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基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

タワーマンションの外部性に関する研究

Research on the externality of high-rise apartments
状態
Status

完了

Completed projects
研究番号
Research Number
916
研究代表者
PI
河端瑞貴  /  慶應義塾大学経済学部
事務担当者
Secretary
河端瑞貴  /  慶應義塾大学経済学部
受入CSIS教員
CSIS reception staff

高橋 孝明

Takaaki TAKAHASHI
研究内容
Abstract

建築基準法改正（1997年）による容積率緩和に伴い、2000年代にタワーマンションの建設ラッシュが発生した。タワーマンションが集積する地域の鉄道混雑率は大きく上昇しているにも関わらず、タワーマンションの価格は上昇傾向にある。混雑率上昇という負の外部性が存在するにも関わらず、マンション価格が上昇するのは、それだけの正の外部性が存在すると考えられる。本研究では、特にタワーマンションの建設ラッシュの著しい港区、中央区、江東区、品川区等におけるタワーマンションのもたらす外部性を、タワーマンションの有無と土地の価格の関係等から統計的に推定する。路線価と建物レベルのデータを用いることにより、空間的に詳細な分析を行う。

研究期間
Research Period
2019-08-15 - 2020-03-31

​変更申請

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研究者 / Researchers

申請中の研究者は表示されません。 / Pending researchers are not shown.

河端瑞貴 / 慶應義塾大学経済学部

室園　健人 / 慶應義塾大学　河端瑞貴研究会

浅見 太智 / 慶応義塾大学経済学部河端瑞貴研究会

江川昌輝 / 慶應義塾大学経済学部河端瑞貴研究会

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.

Zmap TOWN II (2016年度 Shape版) 東京都 データセット

Zmap TOWN II 2016 Shapefile Tokyo prefecture

拡張版全国デジタル道路地図データベース　2017年版

Digital Road Map Database extended version 2017

研究成果 / Achievement

年次報告一覧 / Annual reports 必須

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成果報告一覧 / Publication list

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年次報告

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成果報告

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