プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

緑化義務の面積要件による地価への影響について

Impact Analysis of Greening Regulations on land prices
状態
Status

完了

Completed projects
研究番号
Research Number
383
研究代表者
PI
中川 雅之  /  日本大学経済学部
事務担当者
Secretary
小野　寛明  /  政策研究大学院大学まちづくりプログラム
受入CSIS教員
CSIS reception staff

河端 瑞貴

NONE
研究内容
Abstract

建築物の新築・増築において、条例等により緑化が指導されており、一部の自治体では一定以上の敷地面積に対して義務化しているところがあり、自治体において差異も見られる。
　この制度により緑化が推進される一方で、面積要件があることにより、緑化に対する選考が低い者は、面積要件に満たない建築・開発を行い、結果的に緑化が進まない可能性をも含んでいる。
　この研究では緑化規制の面積要件が地価にどの程度影響を及ぼしているのかを東京都特別区を事例に地価のパネルデータを用いて計量分析を行う。また、規制面積の差異による地価への影響の差異についての分析も行う。なお、地価ポイントの属性情報作成にあたり、本研究期間のGISデータを活用することを考えている。

研究期間
Research Period
2011-12-02 - 2012-03-31

​変更申請

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研究者 / Researchers

申請中の研究者は表示されません。 / Pending researchers are not shown.

中川 雅之 / 日本大学経済学部

小野　寛明 / 政策研究大学院大学まちづくりプログラム

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.

平成15年住宅・土地統計調査市区町村別地図境域データ　日本測地系　都道府県別　（Shape形式） データセット

NONE

社会人口統計体系 (TXT形式) (昭和55年〜平成12年) データセット

NONE

昭和63年住宅統計調査 (TXT形式) データセット

Housing Survey 1988 (TXT format)

RMM21（Rits Marketing Map 21）2009年度・2011年度データセット

RMM 21 Rits Marketing Map FY 2009 and 2011

Zmap TOWN II 2003/04年度（Shape版）東京都 データセット

Zmap TOWN II 2003/04 Shapefile Tokyo Metropolitan

【新規利用申請受付停止中】拡張版全国デジタル道路地図データベース　2009年版

Digital Road Map Database extended version 2009

地価公示・地価調査 データセット (首都圏・近畿) 平成13年度・平成14年度

Land Market Value Publication and Land Price Research FY 2001 and 2002 (National Capital Region and Kinki Region)

平成5年住宅統計調査 (TXT形式) データセット

Housing Survey 1993 (TXT format)

社会・人口統計体系　都道府県基礎データ（1975年〜2008年）データセット

NONE

平成20年住宅・土地統計調査　（TXT形式）　データセット

Housing and Land Survey 2008 (TXT format)

座標付き電話帳DBテレポイント（P1A12_2011年2月）

Telepoint Pack DB February 2011

Zmap TOWN II 2008/09年度（Shape版）東京都 データセット

Zmap TOWN II 2008/09 Shapefile Tokyo Metropolitan

平成15年住宅・土地統計調査 (TXT形式) データセット

Housing and Land Survey 2003 (TXT format)

座標付き電話帳DBテレポイント（P1A02_2010年2月）

Telepoint Pack DB February 2010

Zmap TOWN II 1997/98年度（Shape版）東京都 データセット

Zmap TOWN II 1997/98 Shapefile Tokyo Metropolitan

号レベルアドレスマッチングサービス

🌐Accessible Worldwide | Detailed Address Matching (Geocoding) Service

研究成果 / Achievement

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成果報告一覧 / Publication list

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CSIS CSIS 東大 東大 外国 外国
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年次報告 / Annual reports

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成果報告 / Publication reports

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