プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)
基本情報 / Basic Informations
- 研究題目
Research Title 不動産実勢価格の要素となる指定統計データ項目の探索的研究
- 状態
Status -
完了
Completed projects
- 研究番号
Research Number - 48
- 研究代表者
PI - 後藤寛 / 弘前大学人文学部授
- 事務担当者
Secretary - 未設定 / NONE
- 受入CSIS教員
CSIS reception staff 未設定
未設定
- 研究内容
Abstract 不動産学研究においてはこれまでデータの壁が大きく、実際の取引価格データを用いた大規模な実証分析は難しかった。ここでは大規模な不動産情報データベースが可能になったことを承けて、とくに大都市圏における実勢価格データの時空間分布の分析を目指す。そのためには単にそのデータの空間分布だけを見るのではなく、不動産取引価格のデータと国勢調査および事業所統計の小地域またはメッシュデータを重ね合わせることにより、指定統計に表象されているさまざまな社会経済的条件の中でどのような項目が不動産の実勢価格の説明変数として有効であるかを検証することにより、不動産価格形成の要因の導出を行い、最終的にはそれを説明する関数を導き出すことを目指す。不動産価格といっても土地や家屋の売買から賃貸契約、また物件にもオフィス床、一戸建て住宅、集合住宅などさまざまな種類があり、それぞれ価格形成の要素が異なるであろうことは容易に想像される。本研究ではそれぞれについて分析するだけのデータに恵まれた状況にあるため、それぞれについて分析を行い、多元的な都市空間利用の構造の解明を目指す。
- 研究期間
Research Period - 2003-10-24 - 2004-03-31
変更申請
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研究者 / Researchers
申請中の研究者は表示されません。 / Pending researchers are not shown.
岡部篤行 / 東京大学 空間情報科学研究センター
後藤寛 / 弘前大学人文学部授
利用データセット / Datasets used
申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.
平成12年国勢調査 町丁・字等別集計 その1 データセット
2000 Population Census: Tabulation for Small Areas (cho / aza etc.), Volume 1
平成12年国勢調査 地域メッシュ統計 その1 (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 2000 Population Census Volume 1 (CSV format)
平成8年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 2分の1地域メッシュ別 (DID) (CSV形式) データセット
Grid Square Statistics of 1996 Establishment and Enterprise Census by Half Grid Square (within Densely Inhabited District) (CSV format)
平成12年国勢調査 町丁・字等別地図境域データ データセット (Shape形式)
2000 Population Census: Tabulation for Small Areas (cho / aza etc.), Boundary data (Shapefile format)
平成12年国勢調査 町丁・字等別集計 従業地・通学地集計 データセット
2000 Population Census: Tabulation for Small Areas (cho / aza etc.), Tabulation on Place of Work or Schooling
平成8年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 第1次地域区画別 (TXT形式) データセット
Grid Square Statistics of 1996 Establishment and Enterprise Census (TXT format, by primary area partition)
平成8年事業所・企業統計調査 調査区別地図境域データ (ArcInfo Interchange File形式(E00)) データセット
1996 Establishment and Enterprise Census: Boundary data of enumeration districts (ArcInfo Interchange File format (E00))
平成12年国勢調査 町丁・字等別集計 その2 データセット
2000 Population Census: Tabulation for Small Areas (cho / aza etc.), Volume 2
平成8年事業所・企業統計調査 町丁・大字別集計 (TXT形式) データセット
1996 Establishment and Enterprise Census: Statistical data by small areas (TXT format)
研究成果 / Achievement
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