プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

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基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

宿泊施設の価格決定要因とレビューコメントの関係性に関する研究

A study on the relationship between price determinants of accommodations and review comments
状態
Status

完了

Completed projects
研究番号
Research Number
980
研究代表者
PI
高橋 佑典  /  麗澤大学 AI・ビジネス研究センター
事務担当者
Secretary
高橋 佑典  /  麗澤大学 AI・ビジネス研究センター
受入CSIS教員
CSIS reception staff

柴崎 亮介

Ryosuke SHIBASAKI
研究内容
Abstract

本研究では，テキストマイニングと評判分析をオンラインレビューコメントに対して行い，Airbnbで提供される宿泊施設の価格にユーザーレビューはどの程度影響を及ぼすのかということを明らかにする．
近年，住宅価格や宿泊施設価格の決定要因に関する研究は盛んに行われている．特に目的変数として価格，説明変数として専有面積，立地，設備といったものを設定した回帰分析が行われている．従来の研究で説明変数として投入されているものは価格を決定する主要な要因として確立されている．一方で，データとして取得できる項目の限界も存在し，眺望，詳細なアメニティ，周辺環境といったデータは取得できない場合がある．そこで本研究ではオンラインレビューコメントに着目し，Airbnbで提供される宿泊施設に対する言及内容から説明変数としての候補を抽出し，従来の計量経済的なモデルの拡張を試みる．

研究期間
Research Period
2020-08-20 - 2021-03-31

​変更申請

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研究者 / Researchers

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清水千弘 / 東京大学空間情報科学研究センター

高橋 佑典 / 麗澤大学 AI・ビジネス研究センター

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.

国勢調査メッシュ (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of Population Censuses (CSV format)

号レベルアドレスマッチングサービス

Detailed Address Matching (Geocoding) Service

研究成果 / Achievement

年次報告一覧 / Annual reports 必須

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成果報告一覧 / Publication list

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年次報告

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成果報告

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