プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)
基本情報 / Basic Informations
- 研究題目
Research Title 土地利用規制の強化が地価等に与える影響に関する研究
A study on the impact of strengthening land use regulations on land prices
- 状態
Status -
実施中
Started
- 研究番号
Research Number - 1491
- 研究代表者
PI - 村川奏支 / 政策研究大学院大学
- 事務担当者
Secretary - 森岡 信人 / 政策研究大学院大学
- 受入CSIS教員
CSIS reception staff 高橋 孝明
Takaaki TAKAHASHI
- 研究内容
Abstract 今日、人口・世帯が減少局面となる中、都市のコンパクト化の観点も踏まえた土地利用規制の運用が必要となっており、例えば市街化区域を市街化調整区域に編入する、いわゆる逆線引きの取り組みを行う自治体がある。一方、逆線引きを行おうとすると、土地所有者等から地価が下がることを主な理由として反対に合い、結果的にほとんど逆線引きできない事態が起きている。逆線引き等の土地利用規制の強化による地価への影響は必ずしも明らかになっておらず、行政職員も土地所有者等への説明に苦慮している現状にある。このため、逆線引き等による土地利用規制により地価がどのように変動するか、規制強化を行った自治体の事例をもとに検証し、自治体による必要な土地利用規制の円滑な導入に寄与することを目的とする。
- 研究期間
Research Period - 2025-11-17 - 2026-03-31
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研究者 / Researchers
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村川奏支 / 政策研究大学院大学
森岡 信人 / 政策研究大学院大学
研究成果 / Achievement
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成果報告一覧 / Publication list
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査読
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国際
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CSIS
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東大
東大
外国
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年次報告
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成果報告
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