プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

市街地再開発事業における持続的効果分析 ～非高層型都市空間の構築可能性に関する研究～

Sustainable Impact Analysis of Urban Redevelopment Projects ～Exploring the Potential for Low-Rise Urban Space Development～
状態
Status

実施中

Started
研究番号
Research Number
1493
研究代表者
PI
村川奏支  /  政策研究大学院大学
事務担当者
Secretary
松田　一慶  /  政策研究大学院大学
受入CSIS教員
CSIS reception staff

高橋 孝明

Takaaki TAKAHASHI
研究内容
Abstract

都市部の市街地再開発事業については、都市における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を目的として、都市開発諸制度を中心とした容積割増による高度利用を行うものがほとんどを占めている。しかし、日本の社会構造の変化に伴って、新しい再開発の手法を検討する必要があると考える。 本研究は、市街地再開発事業の「完了後」の地価に着目し、経年的な変化を分析することで、再開発が長期的に都市の価値向上を誘発しているかを検証する。さらに地域単位での分析を通じて特異値を示すエリアの特性を明らかにし、高度利用を伴う東京一極集中が外部不経済を生んでいないかを検討することによって、今後の都市政策立案に資することを目的とする。

研究期間
Research Period
2025-11-17 - 2026-03-31

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研究者 / Researchers

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村川奏支 / 政策研究大学院大学

松田　一慶 / 政策研究大学院大学

利用データセット / Datasets used

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号レベルアドレスマッチングサービス

🌐Accessible Worldwide | Detailed Address Matching (Geocoding) Service

CSIS 統計データベース（商業統計・工業統計を除く）

CSIS Statistics Database (excluding Commertial and Industrial Statistics Tables)

Zmap TOWN II (2022年度 Shape版) 東京都 データセット

Zmap TOWN II 2022 Shapefile Tokyo prefecture

国勢調査メッシュ (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of Population Censuses (CSV format)

擬似人流・人口属性データ　東京都データセット

Pseudo People Flow: Personal Attribute Dataset (Tokyo)

擬似人流・トリップデータ　東京都データセット

Pseudo People Flow: Trip Dataset (Tokyo)

研究成果 / Achievement

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成果報告一覧 / Publication list

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CSIS CSIS 東大 東大 外国 外国
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年月：2026/03

著者：松田一慶

書誌情報等：東京における市街地再開発の周辺地価形成メカニズム,修士（政策研究）、政策研究大学院大学

年次報告 / Annual reports

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成果報告 / Publication reports

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