プロジェクト情報（概要） / Project information (abstract)

基本情報 / Basic Informations

研究題目
Research Title

駅前商業地区における住宅建設増に伴う地区変容の実態とその問題点

Issues Arisen from Increase in the Number of Apartment Development in Commercial Area around Station
状態
Status

完了

Completed projects
研究番号
Research Number
750
研究代表者
PI
出口 敦  /  東京大学 大学院新領域創成科学研究科
事務担当者
Secretary
中野　卓  /  東京大学大学院　新領域創成科学研究科　社会文化環境学専攻
受入CSIS教員
CSIS reception staff

柴崎 亮介

Ryosuke SHIBASAKI
研究内容
Abstract

我が国は海外と比べて鉄道利用率が極めて高く、駅周辺に小売・飲食業が集積し、駅前商業地区を形成してきた。駅前商業地区は地区容積率が高く設定されるため、近年では通勤利便性を重視した駅至近の住宅需要高騰に伴い、マンション建設が相次いでいる。この傾向は都市のコンパクト化の観点から好ましく思われる一方、住宅の急増が地区に及ぼす影響は必ずしも明らかでない。
大半が商業系地域である駅前では、夜間人口に対応した居住環境の向上に不可欠な公共的施設の整備も十分でなく、その確保が課題である。また、各自治体で策定の進む立地適正化計画は駅至近の住宅建設を誘導する一方、人口減少を背景とする計画のため住宅供給の過剰化に言及が無い。しかし、高い地代負担力を持つ中高層マンションの建設が他用途の立地に優先することで、多くの人の利便性向上に繋がる商業・医療等の都市機能の駅前への集積を阻害することが懸念される。
これまで我が国の都市計画では、公共交通指向型開発を筆頭に、駅前の住宅建設やそれによる用途混合を肯定的に捉えてきた。これに対し、本論は近年中高層マンション建設の増加が著しい東京圏郊外の駅前商業地区を対象に、住宅建設の増加がもたらす駅前商業地区の変化を既存商業機能、居住者特性、土地利用への影響の観点から総合的に分析することで、その実態と問題点を把握すること、その上で今後の計画課題を提示することを目的とする。

研究期間
Research Period
2017-05-15 - 2018-03-31

​変更申請

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研究者 / Researchers

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出口 敦 / 東京大学 大学院新領域創成科学研究科

中野　卓 / 東京大学大学院　新領域創成科学研究科　社会文化環境学専攻

利用データセット / Datasets used

申請中のデータセットは表示されません。 / Pending datasets are not shown.

Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 茨城県 データセット

Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Ibaraki prefecture

Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 埼玉県 データセット

Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Saitama prefecture

Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 千葉県 データセット

Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Chiba prefecture

Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 東京都 データセット

Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Tokyo metropolitan

Zmap TOWN II (2013/14年度 Shape版) 神奈川県 データセット

Zmap TOWN II 2013/14 Shapefile Kanagawa prefecture

国勢調査メッシュ (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of Population Censuses (CSV format)

平成2年国勢調査メッシュ (関東地方都県別) データセット

Grid Square Statistics of 1990 Population Census (Kanto region)

昭和50年国勢調査メッシュ 都道府県単位 データセット

Grid Square Statistics of 1975 Population Census (TXT format, by prefecture)

昭和55年国勢調査メッシュ 都道府県単位 データセット

Grid Square Statistics of 1980 Population Census (TXT format, by prefecture)

昭和45年国勢調査 メッシュ 都道府県単位 データセット

Grid Square Statistics of 1970 Population Census (TXT format, by prefecture)

昭和60年国勢調査 メッシュ 都道府県単位 データセット

Grid Square Statistics of 1985 Population Census (TXT format, by prefecture)

事業所・企業統計調査メッシュ 昭和50年・昭和53年・昭和56年・昭和61年・平成3年・平成8年 (CSV形式) データセット

🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of 1975, 1978, 1981, 1986, 1991 and 1996 Establishment and Enterprise Censuses (CSV format)

平成8年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 日本測地系 都道府県別 （TXT形式） データセット

Grid Square Statistics of 1996 Establishment and Enterprise Census: Tokyo Datum (TXT format, by primary area partition)

平成8年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 2分の1地域メッシュ別 (DID) (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of 1996 Establishment and Enterprise Census by Half Grid Square (within Densely Inhabited District) (CSV format)

平成3年事業所統計調査 地域メッシュ統計 第1次地域区画別 (TXT形式) データセット

Grid Square Statistics of 1991 Establishment Census (TXT format, by primary area partition)

昭和61年事業所統計調査 地域メッシュ統計 第1次地域区画別 (TXT形式) データセット

Grid Square Statistics of 1986 Establishment Census (TXT format, by primary area partition)

昭和56年事業所統計調査 地域メッシュ統計 都道府県別 (TXT形式) データセット

Grid Square Statistics of 1981 Establishment Census (TXT format, by prefecture)

昭和50年事業所統計調査 地域メッシュ統計 都道府県別 (TXT形式) データセット

Grid Square Statistics of 1975 Establishment Census (TXT format, by prefecture)

座標付き電話帳DBテレポイント（P1A02_2010年2月）

Telepoint Pack DB February 2010

座標付き電話帳DBテレポイント（P1A12_2011年2月）

Telepoint Pack DB February 2011

座標付き電話帳DBテレポイント（P1A22_2012年2月）

Telepoint Pack DB February 2012

座標付き電話帳DBテレポイント（P1A32_2013年2月）

Telepoint Pack DB February 2013

座標付き電話帳DBテレポイント（P1A42_2014年2月）

Telepoint Pack DB February 2014

座標付き電話帳DBテレポイント 法人版（P1B52_2015年2月）

Telepoint Pack DB February 2015 (Yellow pages)

座標付き電話帳DBテレポイント 法人版（P1B62_2016年2月）

Telepoint Pack DB February 2016 (Yellow pages)

座標付き電話帳DBテレポイント 法人版（P1B72_2017年2月）

Telepoint Pack DB February 2017 (Yellow pages)

平成18年事業所・企業統計調査 町丁・大字別集計 (TXT形式) データセット

2006 Establishment and Enterprise Census: Statistical data by small areas (TXT format)

平成13年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 世界測地系 (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of 2001 Establishment and Enterprise Census: Japanese Geodetic Datum 2000 (CSV format)

平成13年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 日本測地系 (CSV形式) データセット

Grid Square Statistics of 2001 Establishment and Enterprise Census: Tokyo Datum (CSV format)

平成18年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 （TXT形式） データセット

Grid Square Statistics of 2006 Establishment and Enterprise Census: Japanese Geodetic Datum 2000 (TXT format, by prefecture)

平成18年事業所・企業統計調査 地域メッシュ統計 日本測地系 都道府県別 （TXT形式） データセット

Grid Square Statistics of 2006 Establishment and Enterprise Census: Tokyo Datum (TXT format, by primary area partition)

平成3年事業所統計調査 町丁・大字別集計 (TXT形式) データセット

1991 Establishment Census: Statistical data by small areas (TXT format)

平成8年事業所・企業統計調査 町丁・大字別集計 (TXT形式) データセット

1996 Establishment and Enterprise Census: Statistical data by small areas (TXT format)

平成21年経済センサス・基礎調査地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (CSV形式) データセット

🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of 2009 Economic Census for Business Frame by prefecture (CSV format)

平成24年経済センサス・活動調査地域メッシュ統計 世界測地系 都道府県別 (CSV形式) データセット

🌐Accessible Worldwide | Grid Square Statistics of 2012 Economic Census for Business Activity by prefecture (CSV format)

研究成果 / Achievement

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成果報告一覧 / Publication list

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年次報告 / Annual reports

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成果報告 / Publication reports

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